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买了房子房主不搬走怎么办
房屋
租赁,房客不肯
搬走
,如何解决?
视频时间 01:14
买二手房,有租户不愿意
搬
,我该
怎么办
答:
有几点需要注意下 卖家是否由提前告知买家,该房源有租户,并将相关内容写入合同条款,明确了责任。买家是否有提前告诉租户,该房源处于交易阶段,让租客提前准备
搬出
事宜。买家和卖家的交易处于未完成阶段,理论上讲,买家并为完全取得房源处理权,即是最终获得了房本,也有买卖不破租赁的说法。所以,如果买家...
全款买房过户原
房主不搬走
,能换锁吗?
答:
如果没有在买卖合同上明确,恐怕要扯皮。
我
买了
二手
房子
,原
房主
的公婆不走
怎么办
?
答:
首先尾款暂时不要交付。第二,请派出所处理。第三,收集证据,最后不行就起诉卖方。
房主
恶意不交房
怎么办
?
答:
如果合同约定的,则您现在这种情况,可以去
房屋
所在地法院打一个腾房诉讼,很便宜的,诉讼费预交50还是100,你的把中介、
房东
一起告上法庭。诉讼请求时要求腾房,及时交付。如果还要赔偿,可要求赔偿(不过诉讼费要上去了)。赔偿的标准可以是按房租结算(房租比例的话,诉讼费也贵不到哪里去)。 诉讼...
...
不搬走
但是附加住
的
日期已经到
了怎么
让
房主搬走
凑效不?
答:
这是从法上说的,你赶不了别人。而且搞不好别人还可以反过来要求你支付尾款甚至支付逾期付款的违约金。从理上说,你钱都没付清,
怎么
能让别人把
房子
交给你?如果你想别人在拿到全款之前
搬走
,最好的办法是跟
房东
协商,而不是以合同来要挟,不然输的只能是你。
房子
到期了,承租人不肯
搬走怎么办
答:
(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁
房主不
在利用承租
的房屋
进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就...
...出租该
房子
,租客以租期未到,不肯
搬走
,我该
怎么办
?
答:
我就是做房地产开发代理这个行业的,这种情况你只能等,因为房主跟他们签订的合同一般都是一年的,如果中途租户不住了或者
房主不
让住了,就必须支付两个月的违约金,你看看租你
房子的
住户是多少钱租的。如果租户好说话的话你也得支付一个月的违约金,而且得给租户时间
搬走
。
买方后原
房主
家亲戚
不搬走怎么办
答:
买卖不破租赁。如果你在
购买房产
前,原
房主
已经和其亲戚签订了租赁协议,协议期间内
房东
将
房屋
出售,不影响租赁的继续。租赁到期后,你有权要求其
搬走
。如果
不搬
,你可以依法向人民法院起诉,要求其腾房。
房子
已卖,
房主不
是原房主,还没
搬走
,去找原房主,被告骚扰,原房主有权力...
答:
如果房子的买卖合同已经签订并已经办理过户手续 原房主就没有
了房子
的居住权,原
房主不搬走
报警会搬砖头砸自己脚。警察会让他搬走的
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