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买了房子房产证什么时候下来
...买方共两套,房领已和购房合同已五年但是双证刚帮
下来
税本人出...
答:
契税:0-90平方 1 90-144平方 1.5 大于144平 3 个人所得税:2% (双方各1%)营业税:满5年 小于144平方 就免了 不满5年 小于144平方 就是差额的5.6 不满5年 大于144平方 就是全额的5.6 大于144平方 满5年 也是差额的5.6
房子
营业税是按取得
房产证时间
来算的,房龄和购房...
房产证
上的名字就真的代表了产权吗?
答:
1.
房产证
上加了名,那你就对房屋拥有产权,加名后不用公证。如果房产是婚后购买不用加名也不用公证按婚姻法规定你也是有产权的。2.去公证处公证不失为一个简易的办法,在说明你拥有房产权的同时免去了去房管局办理那套手续的麻烦。
新买的120平米
房子
还没交房我可以转让给别人吗
答:
5、银行贷款给第一任房主,不一定需要房主有房产证,只要开发商有整个小区的大房产证就行。6、当然,你看中的
房子
已经开始交月供了,不管
房产证什么时候
能
下来
,此房的材料早就在国土资源管理据备案了,这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户,只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。7、...
银行贷款还完办
房产证
答:
我们还清贷款之后需要提前联系银行,银行会告知购房者需要携带哪些资料,
什么时候
办理相关手续。购房者携带相关资料在约定的
时间
内办理好结算手续,领取还款凭证后,银行会将它项权证、保单正本等还给购房者。2、接
下来
购房者携带者原来的
房产证
、它项权证、还款凭证等相关资料,到当地的房管局办理撤销抵押登记...
买了房子什么时候
向开发商索要全款发票
答:
买了房子
交契税,待国土局办下
房产证
后向开发商索要全款发票。一般是开发商在收到银行贷款回单以后,会主动给你们打电话的。你可以先不急,因为数据的交换和打出回单,到出纳取回单再通知客服(销售)需要一个
时间
差,也就是说你的房贷是
下来
了,银行也放款了,但开发商不知道。如果是全款的话开发商...
请问
房子买了
,但还要一年多才接房,因为工作换地方了,现在可不可以出售啊...
答:
商品房对
什么时候
出售是没有规定的,只要有人买,你什么时候出售都可以,但是要有人买啊,换个位置想一下,假如你要
买房子
,但是对方
房产证
没有
下来
,也看不到房子,你肯定也是不会愿意的。还有就是房产证没有下来的时候就卖的话,就算有人愿意买,现在都贷不到款,所以,你还是等等,等接房之后,...
二手房买卖已经过户,买家
房产证
也已拿到,贷款
什么时候
放
下来
?
答:
在审批时,业主方已提供了收款账户,那么尾款是直接发放至业主指定账户内,放款方面,需等办理了抵押登记手续之后,才能走放款流程。
房子
交付后 几年不办
房产证
可以吗?
答:
当然不可以呀,没有证怎么证明
房子
是你的,以后想卖怎么交易呢,落户都会有问题的。首先您们所买的房子是商品房吗?如果是小产权房那就没有证了,商品房交付后最晚在交房两年后开始办证,如果迟迟不办证那就是有问题。
住房公积金
购买房子
的手续还没
下来
企业就倒闭了 还能用住房公积金买 ...
答:
你父母的公积金都已经缴存了几十年了,应该说这笔公积金不是个小数目,放心吧,它既然已经成为了缴存的公积金,就是一笔安全的购房资金。对于企业面临倒闭,只能说可能会影响到今后的缴存,但是不影响这笔公积金的提取使用。也不用像楼上说的抓紧
时间什么
的,公积金机构本身是独立于企业之外的,把心搁肚子...
房产证
没
下来
的
房子
如何买卖83平过户费大概多少钱?
答:
你好,很高兴为你解答问题。双方可以先签订房屋买卖合同,买房支付购房款,待以后满足相应条件后再办理不动产权证,最好双方进行公证。过户费用主要包括契税、工本费,契税以转让价款为计算基数,首套房税率为1%,二套改善型住房为1.5%,各地政策可能不同,可以咨询当地不动产登记中心。另外,如果双方房屋...
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