房产证没下来的房子如何买卖83平过户费大概多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

你好，很高兴为你解答问题。
双方可以先签订房屋买卖合同，买房支付购房款，待以后满足相应条件后再办理不动产权证，最好双方进行公证。
过户费用主要包括契税、工本费，契税以转让价款为计算基数，首套房税率为1%，二套改善型住房为1.5%，各地政策可能不同，可以咨询当地不动产登记中心。另外，如果双方房屋转让价格明显低于市场价格的，由税务部门根据同区域同类房产参考价格确定纳税计算基数。

Answer 2

房产证没下来的话，房子过户如何买卖83平？过户费大概多少钱？房产证还没下来的话，这个时候房子过户的话，应该是可以，大概的话，应该肯定要不少钱的 他这个过户费的话，应该大概要百分之几2%左右

Answer 3

房产证没有下来的房子，想要卖83平，过户费大概也是需要达到原价的1%。

Answer 4

专业人员帮你回答，如果是想卖房子但是房产证还没有办理出来，可以双方签订买卖合同约定缴纳多少钱，带房产证办理了之后，再进行过户，交清尾款，。希望能够帮助到你。

Answer 5

房产证没下来的房子是不能过户的，，如果卖的话，双方要鉴定买卖合同，等房产证下来，才可以去房产交易中心过户83平米的房子如果,是首套房，应该是交百分之一的契税，如果是二套房就再加百分之一的契税