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买了房子租客不搬走怎么办
...不付房租说不租了但又
不搬走
,剩下
的
东西
怎么处理
?房门钥匙也没有交...
答:
出租
房屋的
时候签有租房合同,直接按照租房合同执行 给对方协商解决最好,如果对方不接受不回复,可以给小区物业说一下做个备案,在规定时间不出现由你处理剩下的东西,最好找个律师发个律师函,更保险
房客不交租金
怎么处理
答:
如果房客还是没有交租金,房东也可以要求解除合同,让房客在规定期限内搬走。 2、如果协商不成,房客不交租金也
不搬走
,房东可以向法院起诉,让
租客
立即搬走并支付违约金等等。如果法院判决了,房客拒不执行,我们可向法院申请强制执行。 二、租
房子
要注意什么 1、我们在租房时,要先了解清楚房东会不会
办理房屋
租赁凭证,没...
房子
已经卖掉,但原
租客不
愿意
搬走
,该
怎么办
?
答:
房子
已经卖掉,
租客
如果不走,你跟租客签的合同如果没有到期,人家有权利不走,如果你要别人走的话,你就要付别人的赔偿金,这是你们两个人协商好,应该赔偿多少,他愿意接受
搬走
,如果没有签合同,只要那一个月到啦 ,他就应该搬走
租房合同未到期,房东愿付违约金,
租客不搬走
答:
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,
租客
也可以
不搬走的
,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当...
...了提前15天告知,承租人死活
不搬走
,就说找不到合适
的房子
,
咋办
...
答:
这种情况,可以让对方找到
房子
在
搬走
,建议协商解决。如果双方约定的承租期到期,而承租人还想租房,但出租人不同意续租,双方的租赁合同即终止,承租人是不能再承租该房的。如果承租人玩失踪不腾房,出租人可以要求承租人承担所造成的损失。协商不成的,向人民法院起诉。
房东强行要
租客搬走
可以要求赔偿吗,哪些情况可以要求提前搬走?
答:
租客不
交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多;房东、房东的家庭成员或房东的护理人员要入住租客所租单位。在这种情况下,如果租客后来发现房东只是以此为借口让
租客搬走
,上述人员并没有入住或只是短暂入住一段时间,然后房东把
房子
转租给其他...
二手房过户后原租约
怎么
解决?
答:
实话实说,如果租客懂这一块的话,你会很被动。有两个名词:一。买卖不破租赁。二,租客拥有优先
购买
权。第一个问题,不管你中间进行过几次买卖,转了几次手,只要
租客不
想
搬走
,你就得继续履租赁合同。当然你按照租赁协议上的条款赔偿他违约金也可以解除。http://baike.baidu.com/link?url=NfK9...
我
房子
卖掉了,但
租客
还不愿意
搬走
,
怎么办
?
答:
你告诉他,再
不搬走
就换锁,把东西给他扔到物业公司或者居委会去。搬东西时可以打110过来帮忙见证一下。一般都是谁违约赔付一个月房租,都免了两个月房租了还不搬,简直是得寸进尺。你必须要强硬。
...没到但是我想要把
房子
卖掉,能不能违约让
租客搬走
?
答:
出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件优先
购买的
权利。另外你违约要赔承租人违约金的。这样对方已明白出售情况,他
不搬
可以打官司让他搬,他所拥有的租赁权是没办法对抗你的所有权的。
买了
一套二手房,卖主不肯交房
怎么办
?!急
答:
你
的房产
证出来没有,如果出来了就是你
的房子
,你可以强行收房。房产证出来以后就证明房子的所有权和使用权都是你的了,现在
租客不搬走
那是与原业主的事与你无关,如果你良心过不去的话可以先通知租客跟他说清楚,现在房子是你的了只有你才有权使用此房子,请他在几天内搬走,如不搬走后果自负~让...
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