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买二手房会买到抵押房吗
有
抵押
的
二手房
能
买吗
答:
一、有抵押的
二手房购买
有抵押的二手房最好不要买,不过完成解押之后就可以进行交易了。购买抵押的二手房也存在一些风险,大家在交易过程中需要更加谨慎,以免陷入经济纠纷。二、
购买抵押房
存在的风险1、如果卖家(债务人)没有通知抵押权人或者购房者,转让行为无效。《担保法》中规定:抵押人(卖家)转让已...
房屋
有
抵押
的
二手房
能
买吗
答:
房屋
有
抵押
的二手房能买,如果担心有风险的话,可以让房东和银行预约还贷时间,以保证首付款确实用来偿还房东贷款,或者开具现金本票和房东一起去银行还贷,以规避风险。建议在抵押人结清银行贷款,抵押权消失后买卖过户,以防止侵害抵押权。
买二手房
注意事项1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否...
买二手房
,如何得知
房子
有没有
抵押
,有没有二次抵押,有没有产权纠纷?_百 ...
答:
如何分辨
二手房
有没有
抵押
,有没有产权纠纷?一、如何判断目标
房屋
是否有抵押?建议购房者可以看不动产权证上是否有不动产登记中心盖的抵押登记章。当然,最简单也最有效的方法就是购房者可以到不动产登记中心去核查咨询。(1)凭身份证去
房产
交易中心查询房屋的真实信息,大概30元的费用。(2)可以交给中介...
作
抵押
的
二手房
能
买吗
答:
作
抵押
的
二手房
可以
购买
。根据《中华人民共和国
担保
法》第四十九条第一款规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
通过中介公司
买二手房
,怎么样来确认所
买房屋
是否有
抵押
,贷款的情况
答:
有些银行会设定在一年内不允许提前还款,因此,
买卖
双方需要提前做好功课,根据具体情况提前咨询贷款银行。有
抵押的房子
在交易时,买方需要格外小心。如果卖方使用买方的首付来解抵押,买方一定要通过合同约定及实践操作,确保相关款项用于还款,不给卖家中间挪用的机会。
有
抵押
的
二手房
可以
购买吗
答:
有
抵押
的
二手房
可以
购买
。对于已经设立抵押权的
房产
可以让房东和银行约定还贷时间,以保证首付款用来偿还房东贷款,或者开具现金本票和房东一起去银行还贷,以规避风险。在抵押人结清银行贷款,抵押权消灭后再进行过户,以防止侵害抵押人的抵押权。
二手房
有贷款
抵押
能
买吗
答:
按照法律规定的程序,也可以
买卖
。建议相关用户在
购买
有贷款
抵押
的
二手房
时,需要对权属证明、买卖双方主体资格、共有财产、权利限制等事项进行相应的调查与审核。最后总结,我们通过以上关于二手房有贷款抵押能
买吗
内容介绍后,相信大家会对二手房有贷款抵押能买吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助.
房子
有
抵押
的
二手房
可以
买吗
答:
购买抵押房
存在的风险 1、如果卖家债务人没有通知抵押权人或者购房者,转让行为无效。2、存在多重抵押。3、退房难。如果发现了购买的房屋是抵押房,想要解除关系,并不容易或许要求支付违约金。抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 抵押人一旦要将已经抵押...
买二手房
贷款需要
抵押吗
答:
5个工作日后,可以领取到新的
房产
证。5、办理
抵押
在房管局完成过户以后,资料归档就可以办理抵押手续。抵押手续办理成功后,可以获得《房产他项权证》。6、银行放款 银行会发放贷款到指定账户中,申请人还需要将契税证明、房地产
买卖
契约提交给银行归档。居间机构则需要在
二手房按揭
转款确认书上盖公章。
我要
买二手房
,怕对方已进行了
抵押
贷款 请问:如果过户后,我拿到
房产
证是...
答:
在
买卖二手房
后,如果对方有未结清的贷款,是不能办理完成过户手续的,
抵押
要在房管局办理抵押登记,如果该
房产
出现任何抵押的情况,房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后,则该房的产权为登记的所有人,他人不具有该
房屋
的产权,所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
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