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买二手房办理物业流程
二手房
交易
流程
答:
二手房交易
流程
有买卖前的产权审核、交定金与签合同、资金监管按揭申请、赎楼、房屋过户、取证抵押、最后交房。在买二手房是需要审核盖房子是否具备
购买二手房
的资质,可以先进行产权审核,决定买房时可以先交定金在签署二手房居间买卖合同,建议首期款不要直接付给业主,可以把钱放在银行进行资金监管按揭申请...
二手房
交易
流程
答:
二手房
交易分为2种:全款和贷款 1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署
买卖
合同,网签,资金监管,缴税,过户,
物业
交割,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款...
最近在老小区买了一套
二手房
,想自己装修,装修时需要跟
物业
报备吗?
答:
我们是业主,有权装饰自己的房屋,但是翻新之前进行财产注册有法律和社会基础。您需要报告墙壁的变化,水路的变化等。1.法律依据。装修前,房地产登记报告有相关法律规定,房主必须通知建筑物,并强制告知装修过程的禁止和预防措施。 2.建立财产协调以及向下的关系和邻里关系。在翻修之前,我不熟悉建筑物与...
怎么
办理二手房买卖
贷款
答:
七、
办理二手房
住房公积金贷款有哪些
流程
?01、通过初审 由住房资金管理中心,对申请人提交的材料进行详细审查工作。审查的内容包括:申请人资格、贷款期限、贷款额度,如果初次审查通过之后,申请人会收到《抵押物审核评估通知单》。02、评估工作 申请人带着《抵押物审核评估通知单》到评估机构,对需要
购买
...
买二手房
按揭有哪些程序和注意事项
答:
目前很多客户购房需要按揭,却不知道按揭
的程序
是怎么走,今天将所有按揭程序告知各位朋友。
购买二手房
需要
办理
按揭,首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭,是一套房子...
广州市通过中介
买二手房
交易
流程
?
答:
第三步:签合同
办理
产权过户手续 在签订
二手房买卖
合同时,必须要注意,如果所
购房屋
属于共有产权的,房产共有人如不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代签合同。此外,根据《婚姻法》规定,凡是夫妻婚后
购买
、继承取得的房屋属于双方共有财产,在签订合同时,买家应要求卖家出具...
2015
二手房
交易
流程
20条注意项看清再买房
答:
二手房交易新政一出台,不少购房者已“跃跃欲试”准备购置二手房。但二手房交易
流程
较新房繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。今天总结出20条二手房交易流程和
购买二手房
注意事项,希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、产权证所...
买二手房
需要注意的事项?
答:
买二手房
必看20大注意事项 一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖 1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用...
二手房
收房
流程
及注意事项
答:
二手房
收房
流程
及注意事项 费用要结清 买家在收房时,一定要亲自去相关单位,检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用,包括水、电、煤气、电话、电视、网络、
物业
管理费等等。只有确认卖家已将各项费用都结清了,双方才可
办理
相关的过户手续。否则,买家将有承担不必要费用的风险。二手房收房流程及注意...
二手房
水电过户
流程
?
答:
1、水过户:一户一表的住房在住房所在地的水业公司
办理
过户。需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/
物业
,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。2、电过户:一...
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