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买二手房对方有抵押怎么办
买二手房
时 付了首付后要过户 发现房子最近被
抵押
应该
怎么办
答:
你可以凭
买卖
合同,找卖家协议终止合同,退钱,以及赔偿你损失。卖家拒绝,你可以凭买卖合同,付款凭据,到法院起诉卖家维权。
购买
的
二手房
被原房主私下
抵押
该
怎么办
答:
私下
抵押
不是经过正常手续 没有当地房管部门盖抵押章的 不受法律保护.
过户后发现房产
有抵押怎么办
?
答:
(五)法律规定的其他情形。
二手房
过户后发现房产
有抵押
还能退房吗一、过户后发现房产有抵押还能退房吗 根据《 担保法 》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知 抵押权 人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 因此,这...
买了别人已经
抵押
过的
二手房
该
怎么办
?
答:
产证应该不会是假的,因为一个合格的经纪人是知道如何辨别真伪的,可能是业主的房子
有抵押
,居间方隐瞒了或则是疏忽了,只要让房东注销抵押就可以了!不会影响正常交易的,但是注销贷款需要房东和银行预约的,时间一般在一个礼拜到一个月不等,拿到银行的注销材料过户的时候可以一起交到交易中心就可以顺利...
我准备
买二手房
,
对方房产还有
贷款没有还清,产证
抵押
在银行。 这时候可...
答:
是这样,业主
抵押
需要赎楼,你的定金肯定要付,但可以付给中介,也可以放在银行监管,(现在是自由选择),也就是说原房东在房产证红本没有拿出来之前,他拿不到你的一分钱!!你是安全的。你们签完协议房东就申请赎楼,大概一个月时间左右,房产证拿出来以后,定金就可以付给房东了。首期款和贷款都在...
北京市
二手房
被
抵押
了还能买吗,出现纠纷了
怎么办
?
答:
三、
购买
被抵押的房屋,合同履行中出现纠纷
怎么办
?
房屋抵押
权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让
抵押房屋
的,不影响
房屋买卖
合同的效力,即合同应认定有效。履行出现纠纷,通常是因为卖方未按约定解押导致合同不能正常履行,这种情况下,如果买方起诉,有两种方案。方案1:卖方在合同约定的履行...
买二手房
过户后房子
有抵押怎么办
答:
不可以,现在银行没有这项业务。如果你想安全,2个办法,1是买别的房子,2是房主自己还贷款,撤
抵押
,你按照现在税费过户。其他任何办法都不安全,也不建议你去做,因为
二手房
出现的纠纷比较多,毕竟是人与人打交道,这年代罪难说的就是人心,你如果不是很懂,真出事了,会牵扯你家里的正常生活,...
你好看中一套
二手房
,可
对方
银行有26万的
抵押
贷款,要我先还上,才可以...
答:
即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房
特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
我要
买二手房
,怕
对方
已进行了
抵押
贷款。 请问:如果过户后,我拿到房产...
答:
2用房产向私人贷款,只要产权人有房产证原件在手也可过户给你;3过户更名到你名下,就证明你拥有该房产所有权,法律上是安全的。如果房屋
有抵押
贷款没还清的话 房产证上有显示 这样的房子过不了户 只有清贷了以后才能
买卖
交易过户, 如果向私人借款的话除非
对方
向法院起诉 法院查封了房子 才不能过户 ...
买二手房
,房东房子有2个
抵押怎么办
答:
不可以,现在银行没有这项业务。如果你想安全,2个办法,1是买别的房子,2是房主自己还贷款,撤
抵押
,你按照现在税费过户。其他任何办法都不安全,也不建议你去做,因为
二手房
出现的纠纷比较多,毕竟是人与人打交道,这年代罪难说的就是人心,你如果不是很懂,真出事了,会牵扯你家里的正常生活,...
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