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买二手房有土地证么
二手房
过户后发现没
有土地证
答:
有
房产证
没
有土地证
对房屋交易的影响
只有房产
证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和...
二手房有房产证
没
有土地证
答:
有
房产证
没
有土地证
对房屋交易的影响
只有房产
证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证...
二手房
买了后没
有土地证
怎么办?
答:
买的
二手房
没
有土地证
需要持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。土地使用权证是证明土地使用权归属的证明文书,是解决土地权属争议的必要证明文件。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位...
刚
买二手房
过户了,
只有房产证
,没
有土地证
,正常吗?
答:
不动产登记证办理过程 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请;2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等;3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、
土地
附着物等进行实地查看核实无误...
刚买的
二手房
,过户后的
房产证
是“房屋所有权证”,是不是不包括
土地证
...
答:
你看下你的“房屋所有权证”登记页有没有关于土地的栏目,上面是怎么写的?如果有,并且填写了内容,一般会填写“土地使用权面积、分摊面积、土地使用权性质、土地使用权期限”等项目中的几个。如果有,那就是房产、土地两证合一的。如果没有,那就需要另外办理土地证。就算没
有土地证
,拆迁费也能拿...
买二手房
没
有土地证
怎么办?
答:
二手房
交易没
有土地证
的处理措施为:看原业主土地证上所写的性质,从而判断是否能办理更名或补办手续。国有土地证的取得方式有两种,一种是有偿取得,可依法转让。另一种是无偿取得,即以划拨方式取得,以这种方式取得的土地在转让前,必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金,变划拨土地使用权为出让...
购买
没
有土地证
的
二手房
以后怎么办理土地证
答:
办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案...
买二手房
注意事项没
有土地证
能
买吗
答:
这个地方说的年限,是指房子建成的年代距离现在的时间,不是指
房产证
拿地的年限。既然本文说的是
二手房
,你就要确定你能接受房子的新旧程度。福田区新房很少,而且房子相对来说比较老,所以我当时考虑房子,考虑的就是2000年以后的房子,2000年之前的房子太旧了,不考虑。我后来买的房子是2010年的房子,...
二手房只有房产证
,没
有土地
使用证能否
购买
?
答:
一、
二手房只有房产证
,没
有土地
使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
购买二手房房
时,
只有房产证
,没
有土地证
,现在自己能办理
土地证吗
答:
是否可以办理土地证,有两种情况。一是,你这土地是正规国有出让性质土地,只是原房主没有去办理自己名义土地证,这个情况,需要原房主和你一起到土地局,咨询办理土地证,就可以,没几个钱。二是,你这房子所属是集体或者划拨性质土地,这样情况,本身就没有个人
土地证书
,你想办理你个人名义土地证,需...
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