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买二手房有土地证么
二手房
没
房产证有土地证
能
买吗
?
答:
二手房只有房产证
没
有土地证
不可以买。因为商品房现售,应当取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件、房屋产权证明等证件。没有应当具备的证件的房屋,不应该进行
买卖
。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和...
购买二手房房
时,
只有房产证
,没
有土地证
,现在自己能办理
土地证吗
答:
是否可以办理土地证,有两种情况。一是,你这土地是正规国有出让性质土地,只是原房主没有去办理自己名义土地证,这个情况,需要原房主和你一起到土地局,咨询办理土地证,就可以,没几个钱。二是,你这房子所属是集体或者划拨性质土地,这样情况,本身就没有个人
土地证书
,你想办理你个人名义土地证,需...
二手房
如果没
有土地证
,能不能
购买
?
答:
除非是特殊性质的房子(如经济适用房),否则一般的商品房、房改房的
二手买卖
并不需要用到
土地证
也可以交易过户,放心吧。
二手房
如何办理
土地证
?
答:
正常来说,办理
土地证
需要身份证复印件、
房产证
原件及复印件、契税发票原件及复印件、测绘图纸复印件,但像你这样的房产证已经过户原房产证已销再办土地证过户的情况很特殊但并不少见,土地局办理过很多这类土地证,所以肯定能办出来。具体怎么操作,各个地市各有规定,你可以详细地问一下土地局,怎么...
二手房
没
有国土证
怎么回事
答:
二手房
没
有国土证
需要办理,国土证的规定如下:土地是划拨还是转让与能否办理土地使用证没有关系。要办理新的土地证,必须要有原土地证为依据。如果二手房是
有土地证
的,土地的性质是划拨,在办理土地证过户时,需要缴纳一笔土地出让金,这是买方支付的。如果没有土地使用证,则无法实现土地使用权的过户...
二手房只有房产证
,没
有土地
使用证能否
购买
?
答:
一、
二手房只有房产证
,没
有土地
使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
买的
二手房
没
土地证
怎么办
答:
建议联系出卖方,双方持过户的
房产证
, 契税 证,带着老
土地证
,
买卖
双方 身份证 ,户口本,到该住房所属土地管理部门,可向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地登记申请。办理注销原房主老土地证,办理新房住姓名土地证手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人...
现在
买房子
一共有几个证?
答:
在个人手中,有房地产证和土地证。在许多地方,财产证书和
土地证书
被合并成一个房地产证书。房地产是五证两书,是开发商合法出售商品房的重要凭证。要
买房子
,我们必须复习五张证书,两本书。五种房地产证书是指建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、国
有土地
使用许可证、建设工程建设许可证和商品房...
刚买了
二手房
但
只有房产
证没
有土地证
怎么办,
答:
不可能没
有土地证
的,土地证是必须有的,这个你要注意了,看看到底是什么情况
二手房
,
只有房产证
,没
有土地证
可以
买吗
?
答:
一、
二手房只有房产证
,没
有土地
使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
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