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买二手房需要看开发商吗
买房走一手房手续和走
二手房
手续有什么不同?
答:
二、购买流程的区别。购买一手房到售楼处或在中介处购买,定金和首付款直接付给
开发商
,办证时开发商会安排专人指导办理。三、税费的区别。如果买家是首套房,购买一手房一般只需出房价的1%至1.5%的契税,而
购买二手房
还
需看
卖方是否唯一住房,房屋交税是否已满五年,如果是满五唯一,买家只需出房价的...
买二手房
申请贷款
应该
注意什么?看这些内容
答:
由于我国不少城市房价较高,不少购房者不得不选择贷款买房,对于不少人来说都要通过贷款才能拥有属于自己的房子,那贷款
买二手房要
注意什么内容呢?1、注意房屋抵押状态和性质有些二手房,在找到下家接盘之前,就已经向银行申请了抵押贷款。而下家决定买二手房之前,实际上抵押程序还在进行。所以,二手房...
全款
买房
注意事项?苏州全款买房切记七点!
答:
内部认购的楼盘大多为
开发商
不公开地预售的商品房。由于内部认购的商品房价格较低,吸引了大量买房人。苏州全款买房最好不要购买开发商未取得《商品房预售许可证》的,这类商品房在法律上是不受保护的,购房者的权益也无法保障。购房者应该选择口碑好、实力雄厚、具有市场品牌的大开发商。全款
买二手房
...
二手房可以
买吗
买卖二手房要
注意哪些问题
答:
买方如果与卖方签订期房
买卖
合同,首先要确认卖方是否已经付清了到期该付的房款,再在合同上约定将卖方对
开发商
的全部权利让渡给买方,同时卖方需要出具一份《债权转让通知书》送达给开发商,因为法律规定债权转让必须通知债务人,否则对债务人不发生效力。(四)最大限度避免一房二卖 为防止卖方在与买方签...
买新房,或者
二手房
,在中介,和
开发商
,和个人买有什么区别吗,区别在哪里...
答:
买新房不需要中介,直接到
开发商
售楼部就可以了。
买二手房
无论从中介那里获得信息或者从个人那里买,都要通过中介进行交易,支付中介费用(一般在房屋总价的1%左右)。
希腊房产
开发商
一般有多少楼盘?怎么看了几天都是
二手房
答:
一般带你看
二手房
的都不是
开发商
,都是中介,扮演成所谓的开发商。正儿八经的开发商,有自己的工程队和设计师⌄施工队,或者外包,建议考察仔细一些,做得比较大的希腊开发商像MD、DELSK这些公司都不错,合作很久,他们的房都挺好,而且大部分是新房。
请问一下,
二手房
的
买卖
是怎样的,和
开发商
的不一样吗?
答:
.看你在哪个银行做按揭的 一般都首次做按揭都可以做到八成 应该是和
开发商
手续费差不多..如果是买\
二手
的 如果证够两年 就便宜很多..祝你好运
购买二手房
的注意事项有哪些?
视频时间 00:55
房屋过户流程有哪些?
要
注意什么?去售楼处看房要弄清哪些信息?
答:
1.实地看房 实地看房是房屋过户不可或缺的重要步骤,如果没有实地看房就办理房屋过户,那就很容易出现纠纷。因此买方要实地
查看
房源,并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。2.签订《
买卖
合同》 核实了房屋的情况,买卖双方就可以签订买卖合同了,注意约定好交易细节,以免出现责任划分不...
从
开发商
买房跟
买二手房
的区别
答:
凡产权明晰、经过一手
买卖
之后再行上市的房屋均可称之为
二手房
。其中包括已购公房和经济适用房以及解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。由于回迁户与
开发商
之间存在的拆迁协议,房屋归拆迁户所有,属于产权明晰的,你在从拆迁户手中
购买房产
的,应该属于二手房的。
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