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买二手毛坯房过户费怎么算
2022年
房子过户
还要钱吗
答:
(4)契税:按照房屋实际成交金额的0.75%
计算
,买卖双方可约定由一方承担,不过在实际过程中,一般都是由买方承担。(5)中介费:按照房屋实际成交金额的0.5~2.5%计收,卖方一般支付2.5%。(6)
过户
手续费:每套50元。二、
二手房
的好处二手房在
购买
后可不用装修,当然有的也卖
毛坯房
,可根据自己喜好...
买二手毛坯房
需要注意什么?还有都需要哪些
过户费
?面积是120平多点...
答:
缴纳税费需要按面积和评估价格,您自己对号入座吧!1、测绘费1.36元/平方由买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额)由买方缴纳;3、契评估额1,5%由买方缴纳;4、所得税1%(卖房是唯一住房免)由卖方缴纳;5、交易费6/平方,由双方缴纳;5、工本费80元(工本印花税5元),由买方缴纳;其他营业税(...
120平米53万
二手房
满5年唯一住房
毛坯房过户费
多少
答:
普通房屋满2年可减免营业税~是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方...
武汉
二手房过户费
手续
费怎么
收,手续大概需要多少钱?
答:
我劝您还是别找中介给你办理,中介要仅仅中介费就要2个点。也就是成交价格的2%。1契税 1 2营业税,如果两证满了两年的话,就没有营业税了 3交易手续费5元/平方 4土地出让金,如果你的房子土地是划拨的,就需要缴纳土地出让金,土地出让金的收取方式以你房子所在的地段等级决定。5评估费0.3 6...
二手毛坯房过户
流程
答:
2:把他贷款还清把产权拿出来,去
过户
再由你拿到产权去办理公积金贷款.(注:有的地方是可以一站试办理公积金贷款的,也就是边过户的时候可以一起办理公积金贷款)税主要:营业税5.65% 契税1.5%(大于144M2是3%) 个人所得税1% 土地是划拨的还需交土地出让金(这个税我们是算不出来了的,他要看...
我想买个
二手房 过户费
大概多少?
答:
个人觉得你不包
过户
划算。过户也花不了太多钱。外面中介收取2%到3%的中介费,你要支付6200元到9300元的中介费,如果你通过搜房网成交,才收0.5%佣金(中介费),只需要支付155元。这样算下来,你花不了太多钱的。房东包过户和不包过户,相差了3万大洋。你没必要。自己在测算下吧。2015年最新
二手房
...
天津
二手房过户费用
有哪些
答:
让人看不出其实际房屋面积,所以最好选择
毛坯房
做参考。4、查看开发商口碑
购买房子
也要看开发商的口碑,可到网站上搜索下中意楼盘以及开发商是否存在负面的帖子,避免购买到黑心开发商的房子。小编总结:以上就是关于天津
二手房过户费用
有哪些的相关内容,希望对大家有所帮助。
我有一套房子,07年买的,08年办好房产证,当时是17.5万买的
毛坯房
...
答:
2.现在买房不仅认贷而且人房,只要是银行资信记录能查到的房子,不管楼主是否出售与否,都算一套,所以个人感觉楼主没有必要将
房子过户
。3.
过户费
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以...
二手房
买卖交易税费都有哪些
答:
二手房买卖交易税费还是比较多的,会比购买新房要缴纳的税费多很多,要交契税,营业税,个人所得税,印花税,
过户费
,登记费,房屋测绘费等等。现在的房价确实比较高,有一些人可能经济并不是特别的富裕,所以就会考虑买二手房。很多二手房的价格要比新房的价格便宜,并且还就可以省装修的钱。
购买二手房
...
长沙
二手房
交易都有哪些税和费用?
答:
营业税:成交价的5.55%→地税局收 个税:成交价的1%或者利润的20%→地税局收 需要注意的是,除了契税是拿到房产证当天交纳之外,其余费用都需在
过户
当天交清。如果你买的是次新房,一般这类次新房卖家会向买家收取当初他收房时的所交纳的公共维修基金费和煤气管道费。如果是
毛坯房
,卖家尚未入住,可能...
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