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买住宅房需要注意产权时间吗
购买房屋需要注意
什么?
答:
购买房屋
的
注意
事项:1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、...
商住房与
住宅房
有什么区别?
答:
一般设计为下层做客厅、餐厅、 厨房 ,上层做 卧室 和书房。
住宅房
是指专供居住的房屋,包括 别墅 、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。包括商用商品房和住宅用商品房。二、商住房与住宅房有什么区别?(1)
产权年限
不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“ ...
二手房买卖
注意
事项
答:
合同中约定出售
房屋
的面积应以现在的
产权
证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。
注意
4 了解
购买
“二手房”的程序 购买“二手房”买卖双方
必须要
签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门,办理已购住房出售...
买二手
住宅需要注意
什么
答:
3、了解所购“二手房”的准确建筑面积。合同中约定出售
房屋
的面积应以现在的
产权
证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察地段、环境和房屋结构、采光条件以及物业管理等相关问题。4、了解
购买
“二手房”的程序。购买“二手房”买卖双方
必须要
签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管局...
购买
商品
房应该注意
什么
答:
划许可证书、开工许可证和商品房预售许可证书;审查所
要购买
的
房屋
是否已作抵押。签约:买房者在签定认购书时需分清出定金与订金的区别;签订购房合同时,
注意
1.当事人名称或者姓名和
住所
;2.商品房基本状况;3.商品房的销售方式;4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款
时间
;5.交付使用条件...
商住两用房值得
买吗
?
答:
购买
商住两用
房需要注意
问题:1、购买时注意商住房的产权问题,因为一般的商住两用
房产权
都在40年或50年,且在产权到期后,《物权法》还没有做出相关的处理规定。2、商住两用房虽属于
住宅房
,但是其是商业性质的,所以不能落户的。3、商住两用房在购买时一般只能够付或是商业,而且利率也会在基准利率...
买房的
注意
事项是什么?
答:
目前,商品房销售分商品房预售和商品房现售两种,现在试分析
购买
预售的商品房应
注意
哪些事项。 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前,将正在施工的商品房预先出售给购买者,购买者交付定金或预付款,在合同约定的未来一定
时间
拥有现房的房地产买卖行为。 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个...
商住房与
住宅房
的区别
答:
商住房和
住宅房
在用途、
产权年限
、土地性质、使用水电费、贷款政策、定义和分类、土地使用年限、产权归属、房屋用途以及贷款利率和首付比例不同等方面都存在明显的差异。在选择
购买
时需要根据自身需求和实际情况进行判断和选择。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
买房
须知
视频时间 01:35
房屋
类型公寓和
住宅
的区别
答:
房屋
类型公寓和
住宅
的区别房屋类型公寓和住宅的区别准备买房的
注意
了❗很多姐妹经常问住宅和公寓之间的区别,今天给大家分析一下✍🏻️,买房前先了解清楚!公寓和住宅在
产权年限
、功能和设
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