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买卖二手房需要签订什么合同
二手房交易的
详细流程
答:
2、买房人在买房前要充分了解
房屋买卖需要的
各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重
签订合同
。3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、
二手房买卖
双方在
交易
时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、...
买二手房
,付完尾款还
需要签订什么合同
答:
首先在和卖家商量购买二手房的时候,你们双方所签订的
买卖合同
是分几次进行付款,如果是先付定金,办理完过户手续之后再付尾款,你就不需要再
签订什么合同
了,只需要等证下来就行。一般来说
买二手房需要
到不动产登记中心查档,查档完之后提交房产证和买卖双方身份证、户口本、结婚证等资料到
房产交易
中心...
买卖二手房需要
办
什么
手续?二手房房产证过户手续
答:
一、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。二、
签订二手房买卖合同
。三、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5-7个工作日。四、贷款的
房子要
办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要...
买卖二手房
必须
签合同
吗
答:
一、合同要正规 首先,大家
要签订的买卖合同
需要是正规合同,大家可以到当地的房地产
交易
管理网上下载
二手房买卖的合同
范本,具体签约时可根据具体情况,在合同范本的基础上做改动。需要提醒的是,大家在
签订合同
时不能够就只签上名字,要先仔细阅读合同中的内容,确认无误后再签字。二、必须所有产权人到场...
买二手房
流程
需要哪些
手续?
答:
2、
签订二手房买卖合同
在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品
房买卖的
必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的
房屋买卖合同
。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行...
通过中介
买二手房
,购房
合同
是和中介签?还是和卖房者签?
答:
8、确认产权是否明晰:交付定金之前,务必确认所
交易房屋的
产权性质,如果产权有问题,如抵押、查封等,你将很难处理。9、
签订买卖合同
写明违约责任:签
二手房合同
,应"先小人,后君子",有话提前说。大部分的中介都有统一的制式合同,需要注意的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约...
买二手房
过户
需要哪些
手续和费用
答:
买二手房
过户
需要哪些
手续和费用 购买二手房过户需要哪些手续和费用:手续:1.
签订
购房
合同
:购房者需要与售房者签订购房合同,确定购房价格和房屋交付方式等条款。2. 缴纳购房款:购房者需要在签订购房合同时缴纳部分或全部购房款。3. 申请房屋过户:购房者需要向当地房屋管理部门申请房屋过户手续,并提供...
二手房买卖合同
有
哪些签订
要点
答:
法律分析:
签订二手房买卖合同要
把握的要点有:查验房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;查看房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;警惕合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充
协议
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条...
二手房买卖协议
是否以房管局的买卖协议为准,还是中介
签的
三方买卖协议为...
答:
二手房买卖协议
在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲,两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后
签订的合同
为准。在中介处签订的合同内容中没有保证金协议等内容,可以在房管局
签订合同
时进行补充。《合同法》第七十七条 当事人...
签订二手房买卖合同
应注意
哪些
要点
答:
法律分析:
签订二手房买卖合同
应注意:(1)房主真实身份;(2)房屋的产权信息和基本情况;(3)合同价款、付款方式、时间;(4)房屋交付及双方的权利义务;(5)违约责任;(6)争议解决条款 法律依据:《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者...
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