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买房子签协议注意什么
签订
购房
合同
时需要
注意
的细节有
哪些
?
答:
六、
签合同
前要看清开发商资质这是非常重要的,很多人在
买房
时往往会忽略了这一因素。如果开发商五证不全的话,那么日后出售
房子
就没有权利了,然而现在市场上很流行的却是开发商预售许可证没有办理下来,就已经开始预售房子,让购房者缴纳首付款。七、有关赔偿的问题一般来说,开发商和购房人会在合同...
买房子签合同
要
注意什么
问题
答:
买房子签合同
要
注意什么
问题在订立《购房合同》之前,买方应当认真阅读和理解相关条款和术语,并在必要时向物业管理机构寻求帮助。以下是买房子签合同要注意的重要条款:1、与住房面积有关的条款。按房屋面积计,按房屋面积和房屋面积按房屋面积分配。在本协议中,应当明确房屋的总建筑面积和分摊的总面积,...
买房签合同
要
注意
的十大细节是
什么
答:
4、
注意房子
的用途,是住宅还是公寓,商住公寓基本不能落户,将影响子女上学。5、开发商赠送的车位、地下室、阁楼等面积
合同
中要明确清楚。6、合同中是否写明面积,误差比超出多少要付费,防止开发商钻空子。7、合同中是否写明贷款未申请成功,首付款等已缴纳费用可退关系,贷款申请失败后能否拿到退款。8...
购房
协议
中应该写些
什么
?这是有
注意
事项的
答:
关于
签订
购房
协议
也是有
注意
事项的,购房者要注意购房协议中应该写些
什么
?1、注明交房标准购房
合同
中会对房屋的交房时间和标准进行约定,毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题。
购买
的如果是精装房,那么在交房的时候就不会像毛坯房一样简单了,精装修的
房子
一定要明确交房标准,具体到装修材料的品牌、...
签订
购房合同需要
注意什么
?签购房
合同注意
事项
答:
辛辛苦苦凑够钱
买房子
,大家都不想在
签订
购房合同时再被开发商钻了空子,白白损失自己的权益,那么签订购房合同需要
注意什么
?下面我们将为大家带来签购房
合同注意
事项,希望大家在签订购房合同时多加注意。签订购房合同需要注意什么?签购房合同注意事项1、看开发商是否具备“五证”五证,一个是建设用地规划...
买房子签
购房
合同
要
注意什么
?
答:
1、核实房屋权属,确认共有权人及其身份,确认房屋有无权利限制:抵押(欠款还剩多少)、查封等等。2、房屋装修及其设施的检查,房屋面积(使用面积、公摊面积等)。3、因房屋属性导致的税的问题,以及卖方是否会将税金转嫁给买方。4、
合同
条款,尤其是违约条款方面,应对交房、瑕疵、违背承诺等等各方面明确...
买房子签合同
要
注意什么
问题
答:
购物
房子签合同
时需要查看商品房是否带有预售许可证,还要查看合同中的土地性质,土地性质的不同会直接影响房屋的使用年限,然后查看房屋用途以及是否与开发商协定面积等约定,以免日后出现面积差距而产生纠纷,并在贷款声明中查看是否有因无法贷款可解除合同一项,以免日后贷款出现问题而损失个人财产,并查看交房...
买房子签合同
时
注意什么
?
答:
第三,
买房签合同注意
事项
注意合同
条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。第四, 面积确认及面积差异处理...
在
购买房子签合同
时应当
注意什么
问题
答:
购房签约的
注意
事项:1、确定房屋产权。2、要约定交房的具体条件和时限。3、列明应交费用事项,避免乱收费。4、
合同
中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要...
买房子签合同
要
注意
些
什么
答:
签订合同
时,
注意
“不可抗力”在合同中是如何界定的。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况(仅指自然灾害,不包括政府行为或社会异常事件)。任何一方不得就此做扩大解释,否则,该解释不具有约束力。并应约定一个告知期限。出卖人有时提出以下免责条款,买受人最好不要同意:非...
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