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买房子过不了户签协议可以吗
未取得产权证
签订房屋
买卖
合同
是否有效
答:
法院一般会支持并判决卖房人协助户办理过户手续的。《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。无产权证
房屋
买卖合同是否有效经常有人拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是
签订合同
时卖方没有
房产
...
有
房产
证
过不了户
的
房子能买吗
答:
需要过户,
过不了户
不
可以买
。二手房过户流程:领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖
合同
》、《买方确认单》,填表;交易:买卖双方验人签字;查档:查
房屋
产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果) ;鉴定:做《房屋安全鉴定报告》;核价:财政部门根据《房屋买卖...
房子买了
10年,
过不了户
。
能
退回去吗?
答:
应该是不可以的,你都已经买了10年的时间了,人家为什么还要给你退呢?
买房
的事情不是说买就买说退就退那么简单的。关键是你们应该也
签了协议
了吧?而且你又住了10年了。我可以退回去。而且价格也在这里,肯定价格和那种大产权的价格也是不一样的,所以说没有办法退,应该是。
房子
在什么情况下
不能
过户?
答:
对买家来说,
签订房屋
买卖
合同
后应尽早办理房屋过户手续,如果签订买卖合同后,需较长时间才能办理过户手续,应到房屋登记部门办理预告登记。办理预告登记后,不经过预告登记的买家同意,
房屋不能
办理过户登记手续。2、未经其他产权人同意出售的
房产
如果一个
房子
有多个共有的产权人,
买房
一定要征得所有共有人...
不办贷款
可以签
购房
合同吗
答:
不办贷款也是
可以签
购房合同的,首先办理房贷是要在签购房合同以后,按照正常流程来说是先
签合同
。不办贷款
买房
是比较常见的,全款买房的也不在少数,但如果不全款又不去办贷款的话是违约的。贷款买房的流程1、查询购房资格有的朋友觉得现在的限购政策主要是针对一些购买多套房的人群,自己没有
购买过房
...
签房产
买卖
协议
,未过户,能反悔吗?
答:
1、根据《中华人民共和国
合同
法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形,你可以反悔,但是需要承担违约责任。
拆迁安置房,
房产
证没有下来,双方私下
签订合同
有效吗?
视频时间 01:49
买卖双方没有
签订合同能不能
直接过户
答:
没有
房产
证的二手房是
过不了户
的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。 因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是
房屋
所有权的第一证据,购房
合同
属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,
买房
人...
购买
哪些类型
房不能
迁户口
答:
3、不能办理
房产
证的
房子
没有房产证的房子是得不到公证的,也
不能签
户口。不过住户是可以持有产权证明材料
签订
赠与
协议
的,之后将房子实际交付,等到办理过户障碍消除的时候,直接按户到你的名下。4、违建
房屋
违规建造的房屋没有经过国家的批准,因此也就无法签户口了。不过,有些购房者就是为了贪图便宜...
农村的
房子
没有
房产
证,说是
签协议
,
能不能买
?
答:
农村
房子
没有
房产
证,说是
签协议
,
能不能买
?分情况。为什么这样说呢?1、因为农村宅基地属于村集体经济,因此农村的房子即便是能卖也只能卖给村集体经济的人,而且这个想买的人也必须符合宅基地申请条件,自己名下没有宅基地,符合分户要求,这样才能办理合法的手续。但值得注意的是卖房的人卖完房后,...
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