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买房子过不了户签协议可以吗
没有
房产
证的
房子
买卖
协议
怎么写?
答:
第四条 甲方应保证欲出售的
房屋不
属于下列情形之一:无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条 乙方应在
签署
本
合同
时,向甲方提供以下文件及...
买平房
能
过
户吗
答:
问题四:农村
房屋
买卖需要过户吗 这种情况比较复杂,分很多种情况,你现在无法判定,你必须提供以下问题答案,一,你是否是本村农业户口;二、老房是否办有土地
房产
证;三、当时买卖是否
签订
了相关
协议
;四、
买房
时是否有付款凭证或是有收条;五、是否有村委会或是相关人员见证。第一:如果你没有本村农业户口,你不具备购买老宅...
朋友之间买卖
房子
,不通过中介,能办过户手续吗
答:
房产
的权利限制也好,工作人员都帮你检查
过了
,都没有问题。还有一点,在房管窗口
签订
了买卖合同后,卖方则
不能
再和第三方再次签订买卖合同了,因为房管局的电脑里有了备案了,如果您和卖方的合同不撤销,则卖方永远不能再将此房卖给第三人了。这儿所称的签订买卖合同,在行业也称为二手
房合同
备案。提...
买二手房付了首付,卖家
房子
出现问题
过不了户
,多长时间算违约_百度知 ...
答:
双方应该在
合同
中明确付款方式和时间。如首付款的支付比例、具体金额和时间,确保买方出现拖欠或减少支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式
购买
二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费无谓的时间,业主应尽早对客户是否能被...
房子买
来
签了协议
未过户,我现在要出售,但卖给我的也不是户主,我该如何...
答:
你说的对 ,这种过户方法是最便捷的路 ,可是,现实生活中 ,A为什么要去给C的
房产
过户呀 ,完全不符合市场运作规则 ,你只能找 B ,由他出面协调找A ,或者由B出一部分钱给A ,让他有兴趣去给C直接过户 。B如果实在不出钱 ,就只能你出了 。否则 法律途径并不好走 ,你看哪 ,法院那地方是...
...的房[5年后说
可以
过户的]法律生效吗?两家
签了协议
的。
答:
安置房一般是入住3-5年以后才可以办理产权证才能上市交易,在这段时间是可以买卖的但暂是
过不了户
,得等
房产
证办出来以后才可以的。
签订的协议
一定要慎重些,特别是对过户这块要列明说明。
签订房屋
买卖
合同
时一定要户主签字才有效吗
答:
基于对
房产
权利公示的信任,
买房
人有理由相信卖房人是
房屋
的完全权利人,其与卖房人之间
签订的
买卖
合同
有效。但是,如果张先生有证据证明买家存有重大过错,或与妻子恶意串通等情节的,则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求确认该合同无效。 曾金峰律师分析:夫妻一方擅自卖房
不能
绝对定论为无效或有效,须综合判断。
房产
证没有下本能过户吗?过户的条件都有哪些?
答:
房过户需要注意什么问题1、核实房屋的产权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;有些房屋有好多个共有人,对此买受人应当和全部共有人
签订房屋
买卖
合同
。2、尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险。
房子
过户需要怎么办,不是买卖
房屋
,仅仅是无偿过户
答:
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿
协议书
;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。流程
房产
过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签...
二手房交易需要注意哪些事项?二手房过户需要交哪些费用?
答:
二手
房合同
解除
协议
总的来说,最理想的状态是:三方(
买房
,卖方,中间方)协商,若能达成和平解约,
签署
解约协议即可!一般情况:若其中一方单独违约,三方协商,违约方能赔付一定的补偿,对方不予追究,签署解约协议及赔付相关事宜!各方
不能
协商一致的,均可向所在区域法院提起诉讼,依据合同条款法院判决...
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