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买房没有土地使用证能过户吗
只有房产证
没有
国土证的房子
可以
买吗?
答:
因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了
土地使用
权价值。
购房
者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。5、办理房屋抵押贷款时如果
没有土地证
,一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
没有
房产
证能过户吗
答:
由房产证登记人和共有人,以及买家一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理住房
过户
。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的
土地使用
权权利主体一致的原则。第十三...
买房没有土地使用证
怎么办理?
答:
办理国有 土地使用证
买房 没有土地使用证
,可以由开发商代办,也可以拿好相应资料,到当地的国土管理局进行办理。需要开发商提供他们所需要提供的东西,比如房产资料等,自己拿 身份证 原件、复印件、合同、 契税 、印花等完税凭证就可以。 买房有土地使用证吗 (一)、如果你买的房屋是 商品房 ,开发...
没有不
动产证的房子
可以
买卖吗?
视频时间 00:00
没有
房产
证可以过户吗
?
答:
不可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地使用
权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
城市人
买房
为什么
没有土地使用证
答:
房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的,
没有土地证
,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
买房
后如果不及时办理土地证,将面临三大风险:1、虽然房产证握在自己手...
没有土地证
怎么办
答:
9、房产证分户原件 10、
购房
合同、契税发票 参考文章来源:mt.sohu/20160829/n466519583.shtml 问题五:买的房子没有土地证怎么办 一、如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有
没有土地使用证
没有什么影响,虽然你们没有办理
土地证
分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区...
只有房产证
没有土地证
的房子能买吗?
答:
2、不办理
土地证
,有的单位可能会非法转让给他人,使
购房
者蒙受不必要的损失。3、
土地使用证
和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。四、有房产证
没有土地
证的房子
能买房吗
?在办理房产
过户
手续时,...
买房没有土地使用证
公证
可以吗
答:
法律分析:公正不能代替土地使用证。公证的目的是为了合法取得房产,
没有土地使用证
就是公证了也只能证明房屋的买卖的情况而不能代替土地使用证。可以先办理土地使用证后再拿着土地使用证和房屋产权证在不动产登记大厅进行房屋
过户
登记等。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法...
买房子没有土地使用证
怎么办
答:
买房
只有房产证
没有土地使用证
是不能买的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有...
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