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买法院拍卖的房子经历
为什么
法院拍卖的房子
都那么便宜,却很少有人买?这是怎么回事?
答:
另外,可能存在别的隐形费用。对于这种
拍卖房
来说,很多都是存在问题的,比如很多年的物业费和水电费没有交,这些都需要你来承担。因此,你还要提前去了解一下竞拍的这个房子的各项费用情况,而这是很难打听到的,所以是一个隐患。很多人不想这么麻烦,所以就不愿意买这样的房子。以上就是
法院拍卖的房
...
法院拍卖的房子
有什么好处和坏处呢?
答:
2、产权是否涉及二次过户。二次过户指的是房屋已经过2次交易,如果是二次过户
的房屋
,可能需承担两次过户的税费总和。此外,原业主是否占用房屋的 户口、学位,是否影响买受人落户,都需要了解清楚。3、物业费、水电费是否缴清。
竞拍房屋
时,
法院
报出的
拍卖
价通常是“裸价”,竞得者除了要向法院支付...
法院拍卖房子
好吗?
答:
1、法拍房的产权不是特别的清晰,在竞拍法拍房之前,自己需要先了解一下这套
房子
是否存在债务上的问题,另外要看一下这套房子是否存在多次抵押的问题。2、法拍房的质量可能会有一些瑕疵,因为在
竞拍的
时候,
法院
只会对瑕疵进行一些比较简单的描述,如果房子存在其他的问题,那基本上是不会注明的。3、
购买
...
为什么
法院拍卖的房子
明明很便宜,却无人
购买
?在担心些什么?
答:
很多房子被
法院拍卖
以后,一般来说都是以打折促销的价格进行出售的,如果一套房子是100万的市场价值,那么很有可能会在8折或者7折的价格进行出售。这样有的人看来就觉得法拍房其实很便宜,但是这个并不是实质的成交价格,这个只是一个起拍价格并不等于成交的价格。言外之意就是100万
的房子
按照70万的...
房子
被
法院拍卖
可以自己买吗
答:
可以。房子被
拍卖
是可以自己
买
的,但是完全没有必要,首先拍卖所得都是用来偿还债务的,如果有钱不如直接偿还债务,其次拍卖所得还要支付
法院
的费用,除非一定需要这套房子,否则拍卖自己
的房子
是相当不划算的。法律分析由于商业贷款产生的。购房者贷款买房后,没有在规定的时间内还清贷款,那么银行就有权利...
拍卖房
有什么风险
答:
就意味着子女就学等问题没法解决,所以在竞拍之前应该考虑到这种风险,如果一定要竞拍,也要做好相应的准备。
购买司法拍卖的房子
要注意什么?根据购买司法拍卖的房子的流程来看,在竞拍之前,购房者还需要提前支付一笔费用,那就是押金。一般来说,押金往往会占总房款的一到两成,如果拍到手又不要,押金不...
买房挨着
法院
好不好?
答:
买房挨着法院,没有任何不好,因为
法院的司法
保障也可以保障周边居民的安全,供参考。
流拍
的房产
怎么处理
购买
法拍房注意什么
答:
以及
购买房房
注意什么?流拍的房产怎么处理按照我们国家的法律相关规定,第一次
法院拍卖
流拍以后,在六十天以内,要组织第二次的房屋拍卖,房屋可以拍卖的次数只有三次。假如三次都法院拍卖流拍了,那么就要对被
拍卖的房屋
进行变卖。假如在第一次法院拍卖流拍以后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益...
法院拍卖的房子
流拍后怎么处理
答:
根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。依据我国相关司法解释的规定,司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的,法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。
购买司法拍卖的房子
的注意事项:1、房屋所有权证的办理难以确定。如果该房屋...
法院拍卖房
孑有三拍吗?
答:
所以有些
购买
法拍房的朋友买了
房子
之后会发现,接到
房屋
之后才发现房屋破坏状况较严重,未来可能需要大量的维修费用,除此之外,原房主还有可能会遗留很大一笔其他的费用没有缴纳;4、债务风险,有些法拍房的原房主存在很严重的债务问题,所以房子才会被用来
拍卖的
。【法律依据】《最高人民
法院
关于人民法院...
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