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买法院拍卖的房子经历
法拍房可以贷款买吗
答:
法拍房可以贷款买吗法拍房是可以贷款买的,不过贷款方式主要则是商业贷款,对于公积金贷款则是不支持的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。法拍房,即“
法院拍卖房产
”,是指法院强制...
淘宝
司法拍卖的房子
是什么性质的?
答:
淘宝
司法拍卖的房子
其实就是法拍房,与法院有直接关系。通常情况下,法拍房会有三个阶段,分别是一拍、二拍和变卖,具体解释如下:一拍:首次拍卖称为“一拍”,一拍的起拍价是法院根据评估报告,同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定的起拍价。流拍:一拍如果没人参与竞拍,就称之为“流拍”。二拍...
银行
拍卖房子
程序是什么
答:
但
拍卖房的购买
程序较为复杂,所涉及到的不确定因素也比较多,若拍卖房的债务问题不明确等,即使你买了拍卖房也有很大的风险。银行
拍卖房子的
程序是什么呢?
买拍卖
房要注意什么呢?一起来了解下吧!银行拍卖房子的程序首先房管局将
房屋
查封,由
法院
确定拍卖机构,评估房子价值,确定拍卖底价;其次将房子...
拍卖公司
拍卖的房子
,我如果拍下后可以贷款买吗
答:
三、个人不可以直接从
法院购买
被强制执行
的房产
及其它物资。按照法院要求,
拍卖
款必须在规定的时间内付清,至于资金来源是否是贷款法院是不管的,但必须付清房款后,凭法院的手续才能办理两证。所以在拍卖前是无法用该房做抵押贷款的,你可以通过 其他途径临时筹借资金,然后等产权证到手后再向银行借款来...
简述个人取得
法院
判决
拍卖的房产
如何办理房产过户手续。
答:
过户流程为,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订
拍卖房
地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。
房屋司法拍卖
流程 一、接受拍卖委托 在这一阶段,委托人将有意要...
法拍房可以去看房吗?
答:
不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;贷款保险费:买受人承担,贷款额X0.05%X贷款年限。预告登记费用:50元每件。三、
购买法院拍卖的房子
过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、登公告报纸3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖...
司法拍卖
不成功
的房子
应该怎么处置?
答:
司法拍卖
不成功
的房子
将会进行第二次拍卖以及第三次拍卖,如果
经历
了三次拍卖,还不成功的话,那么这套房子只能进行变卖。一般不会走到变卖这一步骤,一般法拍房在第一次和第二次
拍卖的
时候,就已经被拍掉了。法拍房是强制执行的,如果在执行的过程中,被执行人能够补交上所欠的债务,法拍过程就可以...
法院拍卖房子
拍得后无法过户怎么办是否退钱?
答:
法律分析如果该房屋在
法院
查封之前没有办理产权证或初始产权登记,且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件,相关政府主管部门不予登记的,这种情况
购买
查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。
房屋拍卖
是遭法院强制执行
拍卖的房屋
。当业主无力履行还款合约或无法清偿债务时,被欠款...
我家有一套
房子法院
进行了
司法拍卖
,法院评估价格是90万,为啥第一次网上...
答:
变卖财产的规定第四条对拟
拍卖的
财产,人民
法院
应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。最高人民法院第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。
法院拍卖
被执行人
房子
流程
答:
(七)所有权转移 不动产拍卖成交或者抵债后,该不动产自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。通常需要
法院
出具裁定书等,到
房屋
所在地的交易中心办理产权过户。所谓保留价,是出卖人在委托拍卖时提出的拍卖最高应价达不到该价格应停止
拍卖的
价格,它是出卖人维护自己利益的保证手段。拍卖保留...
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