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买统建房有风险吗
还
建房
多久办房产证 还建房能办房产证吗
答:
那么这样的房屋是具备办理 产权证 的条件的,只是看 开发商 何时办理的问题。一般来说农村在 集体土地 自建的还
建房
都是小产权房,
购买
这样的房屋本身就是
风险
很大的,因为小产权房在法律上没有保障。还建房能办房产证吗 1、还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后,经济发展快的一些...
小产权
房有
红本吗
答:
没有独立红本的房子统称小产权房,其中包括村民自建农民房,集资房,村委
统建房
,军产房以及集体大红本工业用地,商用用地上的建筑,这些所有性质分类均是小产权房。都以签订买卖合同的形式律师见证进行交易转让,所有合同内容均大同小异,基本都是统一样式。小产权,并不是真正法律意义上的产权。小产权房是...
村委
统建房
和小产房权哪个值得
购买
?
答:
必须是产证值得
购买
。对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,面临整治的小产权房,指的是下面的第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金...
统建
楼属于什么房
答:
2. 产权归属不同:
统建房
是公有住房,房屋产权属于国家或单位,职工
购买
后只有使用权,没有所有权。商品房属个人产权,产权人可依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3. 交易方式不同:统建房只能出售给符合购买条件的职工,不能对外销售。商品房可以在市场上自由交易买卖,买卖双方具有同等...
村委
统建房
被拆怎么办
答:
村委
统建房
被拆怎么办 村委统建房被拆是有补偿的,但是需要有正规的手续过户才能补偿,所以
购买
时,一定要详细了解村委统建房各方面信息,一般来讲,村委统建房是由村委开发统一建设再出售给村民或者其他个人的建筑,无红本,二手交易需一次性付款,由村委见证交易,与其他区域零星分散的小产权房不同。什么...
省心的
统建房
建议买哪里
答:
商业城区。
统建
住房是由政府或经批准的政府相关部门和单位统一建设、统一价格、定向出售的,既具有商品房性质又具有政策性住房性质的住房,买在商业城区能够保证自己的正常消费以及出行,同时也大大的方便了事物的解决,能够更加的省心、放心。
沙湾厦村
统建
楼能
买吗
答:
不过需要注意的是,在购买时需要确认楼层、面积、产权等相关信息,同时需要查看物业是否完善以及是否存在任何限购等政策。另外,
购买统建房
需要提供相关证明材料,比如购房资格证明、身份证明、户口等,购房流程需格外谨慎。如需更详细的信息,请咨询房地产中介或相关部门或专业律师。
统建房
能不能继承 单位土地盖的房子,低于市场价买的,单位还补贴了部分房...
答:
统建房
只要办理了个人产权手续的,属于私有财产,可以作为遗产继承。按照《继承法》规定,房主去世,有遗嘱的遵循遗嘱,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。根据继承法第十三条规定:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被...
农民还
建房
是属于什么性质的呢,有产权吗?可以交易吗?
答:
一般来说农村在集体土地自建的还
建房
都是小产权房,
购买
这样的房屋本身就是
风险
很大的,因为小产权房在法律上没有保障。值得注意的是:1、有的拆迁还建房为划拨性质用地,上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。2、没有两证的还建房交易风险很大,如果有两证,可以交易,直接像二手房一样过户即可。
从别人手里
买统建房
,五年后才过户,到时别人抵赖怎么办?
答:
这个就不好说,买这种房子的人都是亲戚或者朋友熟人之间,陌生人谁也不能保证5年后会怎样,到时候对方抵赖你也不好办净是扯嘴皮,不建议买
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