统建楼属于由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。
统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。统建房是属于由单位分配的住房，一般住户没有该房屋的产权，只有使用权。如果遇上房屋拆迁，此房屋是可以按照产权房的标准来进行相应的赔偿。但是此房屋无法进行买卖、转让、出租等一系列的房屋交易。
统建房与商品房的区别：
1. 筹建单位不同：统建房由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
2. 产权归属不同：统建房是公有住房，房屋产权属于国家或单位，职工购买后只有使用权，没有所有权。商品房属个人产权，产权人可依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
3. 交易方式不同：统建房只能出售给符合购买条件的职工，不能对外销售。商品房可以在市场上自由交易买卖，买卖双方具有同等法律地位，受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的约束和保护。
以上信息仅供参考，如需了解更多关于统建楼的信息，建议咨询专业的房地产机构或律师。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考