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二房东没房产证怎么签合同呢
二房东
能办住房补贴吗
答:
二房东不
能办住房补贴,因为申请租房补贴将来需要
房产证
复印件,而且现在出租房屋需要办理备案。所以,二房东不能提供给租客房产证复印件,所以,租房补贴也不能办理。怎么看租房信息1、房源信息查找。可以找中介,或是自己上豆瓣小组、靠谱的租房微博、微信群等进行查找。但要注意,在找房是要关注租房信息和...
如何
规避租房陷阱?
答:
在租赁房屋前,应首先核实租赁房屋
房产证
上所载的用途,以防止租赁
协议
上约定的用途与所载用途不一致。 打个最简单的比方,如果
房东不
同意你把住宅用于经营,那你说我租了就开个小工作室,房东借此拒绝让你再用,你也是没办法的。 4.租赁期限 房屋租赁
合同
应写明租赁期限及具体的起止日期。按照《合同法》的规定,租赁...
签租房
合同
需要注意什么
答:
1一定要查看一下
房产证
,确定对方是真正的房东还是
二房东
,如果是二房东你以后可能会很麻烦。2一定要查看身份证,确定合法胜人,最好的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认。3仔细阅读
合同
上的条约,确定上面
不
会有霸王条款,如果合同上没有提及的东西,而你却很关心,那么你必须仔细的问题...
租房是否有权利查看并索要
房东房产证
复印件?
答:
委托书。最好是公证过的委托书。(如果
不
是和房主本人租房)转租的注意事项:出租人应该提供
房东房产证
原件、身份证原件、产权人同意转租的书面证明原件、与
房东签订
的租赁
合同
原件。注意查看出租人与房东租赁合同起止日期是否在本次转租日期之前,以及合同中是否有限制转租的条款。租客转租只可以在其承租的...
二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是
怎么
回事啊?是
不
是应该先过户才能...
答:
是的,必须要配合的,房地产买卖
合同
上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的
房产证
等资料,还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。
不
是先过户才能贷款,我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期,
签署
定金
协议
,约定时间网签,付首付款。买家这期间贷款、审税...
看中一套二手房有两个
房东怎么
过户,有风险吗?
答:
此种情况最直接有效的方法是在
签订合同
时规定好各自的违约责任,如多长时间内不能顺利过户,二房东需要承担什么责任;当然,也可以一手交货一手交钱,让二房东将原房东直接约到房管局,完成过户手续后支付放款,如果
二房东不
放心,可将房款放在共同认可的第三方。
望京一“
二房东
”卷钱跑路,百余业主租客抱团维权,我们该
如何
避坑...
答:
在北京望京有一个
二房东
卷钱跑路,导致百余名业主租客维权的新闻,引起了不少朋友们的关注,面对这种情况的时候也引发了很多网友们的热议,通过对于这件事情的了解可以看得出来是所有的房东会把自己的房租转交给这个二房东,然后在正常的情况之下,由这个
2房东
把房租转交给业主,但是没有想到这个人竟然选择...
租房灯泡坏了应该
房东
修吗
答:
如果是熟人介绍的话,就比较可靠了,但是还是要考虑是
不
是真正的房东,现在有很多
二房东
,一般跟真房东
签合同
比较靠谱。2、租房选择:租房分为整租和合租,整租会比较贵,合租相对便宜,但是没有整租那么安静、有个人空间,如果选择合租的话一定要弄清楚室友的身份,可以交换身份证复印件,留下电话,还要...
在外租房时,有哪些被坑的经历?
答:
我曾经有一次在外地租房的时候,没有和
房东签合同
,而是用口头协议,结果后来住了没多久,房东找到一个租金比我高的租客之后,就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友,他和房东也认识,关系也比较好。他因为工作原因,需要到其他城市去,恰好我在找房子住,于是他就叫我住在他的房子里。当...
我租的房子是别人租的
答:
房东要求退房是合理合法的,你交房租才能继续住,
不
交房租就得搬出去。我的责任是当初没查出租人的
房产证
,轻易相信出租人。现在你只有找到二房东,才能要回多付的房租和二房东按
合同
约定应支付给你的违约金。如找不到,你可以凭二房东的身份证复印件和你与
二房东签订
的租房合同向派出所报案,以解心头...
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