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二房东没房产证怎么签合同呢
跟
二房东签
租约合同,
合同未
到期还有四年,原房东要收回房子,
怎么
办
答:
以后
签合同
时应先看
房产证
,如是
二房东
,要看其租房的合同(特别注意期限,以及是否允许转租),确认合同出租方的主体是合法的。这样你的租房合同才是合法有效的。如你的租房合同是有效的。应是二房东违约,先找中介,协调,押金是显然要退的,违约金也可要求其支付。不然,上法院告,一定会支持你的。
房屋租赁
合同
要去哪些部门盖章?
答:
承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其
房产证
与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房
合同
以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“
二房东
”问题,租房者...
签租房
合同房东
要提供
房产证
吗
答:
要,需要通过
房产证
确定房屋产权人和房东是否为同一人。在租房的时候,承租人可以要求房东出示身份证和房产证,确定房屋产权情况,如果
房东未
主动提供的话,租房者也可以请求房东出示,确认其房屋享有的收益权。避免发生在租进之后找不到
二房东
又被原先的房东赶走的情况。签租房
合同
注意事项1、一切以书面为...
...他和原
房东签订
了十年的租房
合同
也就是
房产证
答:
儿子就要承担民事赔偿责任。如果儿子
不
追认,也没有证据证明儿子知情房子让父亲出租了这一回事,那么原有的出租
协议
是无效的,儿子有权
无
条件收回房子。或者是双方协商另行
签订
。但是,父亲却构成无权代理,要承担民事赔偿责任,对承租人的损失进行赔偿。对你的提问,以上回答已经全部包括了。
租房
不签合同
对谁不利
答:
根据第61条的规定,不确定租赁被视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人应当在合同解除前的合理期限内通知承租人。如果你租房子时
不签协议
,承租人的利益就会受到损害。签订租赁合同注意事项检查房东的
房产证
和身份证。这个社会的房屋中介行业有一个术语叫“第
二房东
”,就是把自己租的房子转租...
二房东
最怕什么部门
答:
4、租客在租房子的时候,一定不要图便宜省下
签合同
的过程,因为签了租房合同就可以受到法律保证,在签合同的时候还要看清房东的
房产证
等证件,必须要看原件。怎么投诉
二房东
最有效 1、可以到当地的政府房地产行政主管部门进行投诉,这个部门负责的就是本地房地产中介机构服务监督管理的。2、有些地区会设置...
二房东
的房子能租吗
答:
有
合同
的约束,
二房东
即使不情愿,也要照章办事,这时候我心里是很感激我的代理人的。总结无论是二房东,业主还是
房产
公司,都有着各自的问题。价格,行为,办事效率。租房的时候选择自己可以接受的一方,
签订
完备法律效益的合同,找一个靠谱尽责的中介。这样在你租房的时候,就能在一开始就永绝后患,让...
【
二房东
】关于二房东鲜为人知的事
答:
在看房时,租房者可以要求查看“
二房东
”与"原房主"所
签订
的租赁
合同
,因为,转租合同的终止日期
不
得超过原租赁合同规定的终止日期。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同,就好像二房东一定要复印原房主的
房产证
一样,属于 房屋租赁合同 的一部分。那么,...
签订
租房
合同
要注意哪些问题
答:
签订租房合同 一定要注意的问题:查询出租人的户主身份:
签订合同
前应当查询出租人的身份证,
房产证
等确认户主身份,防止是
二房东
转租 ,万一交完钱二房东逃跑,吃亏的肯定是毕业生。在这里,毕业生需要分清楚“二房东”和“合租室友”的区别。 什么是二房东?有民间说法,“二房东”是指先从原房东手...
我租的房子是二房东的现在不想租了
二房东不
给退钱 并且是在业主不知道...
答:
转租本身就是
不
受法律保护的,租房子甲乙双方都要
签订合同
的,你需要看
房产证
信息的,跟户主签订合同才有效,租金打给户主才是有保障的。你这种情况明知道是
二房东
,而且房主也是不知情,那只能是吃一堑长一智了。没办法。你可以拿着给二房东的转账凭证合同去仲裁试试,成功的机会一半一半吧。但是你想...
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