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二房东的合同法律认可吗
租房和
二房东签合同
合法吗
答:
法律
主观:租房和
二房东签合同
是可以的,但是需要经过出租人的同意,否则,出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
如何确定
二房东
和原房东签订了有效租赁
合同
视频时间 01:20
我和
二房东
签订了一份租房
协议
,二房东是和中介签
的合同
,都没见过房主...
答:
二、根据
合同法
224条,承租人经出租人同意,可以将租凭物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同..所以 三、你们应该确定大房东是不是确实不知道
二房东
把房子转租给你们的事实,要...
二房东
租房
合同
合法吗
答:
租房 二手房 东是否合法要看具体的情况。如果经过出租人同意
二房东
进行转租的,则是合法的转租;如果未经房东同意的,则转租行为违法,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以 解除
合同
。 《 民法典 》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人...
跟
二房东
签订的租赁
合同
没经原房东同意是否有效??我该...
视频时间 01:20
二房东
属于非法经营吗
答:
才算是合法的。
法律
规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之闭州间的租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;3、
二房东
在出租房子的时候,租赁期限不得超过主合同的租赁期限,否则...
和
二房东
签订
的合同
是否有效
答:
现大房东已彻底否定你们
的合同
效力,应该说你们一切合同都泡汤了……唯独可取的一点,是你和
二房东
共同出资盖房,可视为合伙。如大房东将这房申请追加房产权,你们可以据实向他讨要所付投资;如他不追加申请房产权,你们就会被视为违约在先;现根据情况,你二人可根据情况进行有效设计进行处理,尽量将损失...
二房东
真的合法吗?
答:
由此可以得知,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到
法律的认可
的,除非双方在签订租房
合同
时允许转租行为的出现。如果
二房东
与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人...
租房时遇到的
二房东
合不合法?
答:
由此可以得知,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到
法律的认可
的,除非双方在签订租房
合同
时允许转租行为的出现。如果
二房东
与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人...
如何确认
二房东合同
有效?
答:
签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从
法律
的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与
二房东的合同
则视...
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