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二房东的合同法律认可吗
二房东
冒充房东签署租赁
合同
我可以要求退租吗
答:
法律
主观:跟
二房东
签订
的合同
,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...
如何确认
二房东合同
有效?
答:
签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从
法律
的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与
二房东的合同
则视...
二房东
能合法化吗?
答:
如果房东和
二房东的
房屋租赁
合同
中没有约定是否能够转租的事宜,二房东却想转租时,可以与房东协商,如果房东同意,则二房东有权将房屋转租。说的明白点,就是二房东合法化的前提在于房东的
认可
,不管是事前的还是事后,否则,可能都会导致房东随时解除租赁合同,收回房屋。
二房东
要
签合同吗
答:
二房东
要
签合同
,如果经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原
房东的
租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。《民法典》第七百...
二房东
租房
合同
标准版?租房合同有
法律
效应吗?
答:
租房
合同
有
法律
效应吗?希望可以给大家带来帮助。
二房东
租房合同标准版出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下
协议
:1、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的...
三
房东的合同法律认可吗
答:
法律
主观:
二房东的合同
即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租 合同的效力 变得相当的复杂。如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效,如果未经原房东同意,那么转租 合同无效 。如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效。法律客观:《 民法...
做
二房东
合法吗?
答:
那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又有承租事实,那么你和
二房东的
房屋租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据
合同法
视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除。从
法律
意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。
二房东的
房子能租吗?
答:
是不具备
法律
保障的。因为这房子不是二房东的,二房东没有任何权利对房子进行出租或者交易。而且还要考虑到,如果二房东的房子到期的时间,你与二房东合租,二房东租1个月就走了,你就要自己承担全部房子的租金了。最好能与房主取的联系,得到房主的许可,在与
二房东签合同
,就没有什么问题了。
二房东的
房子能转租吗
答:
二房东
房子可以出租,经大房东同意签订的租赁合同有效。在签订
的合同
中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的,转租合同具有
法律
效力。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
做
二房东
有哪些
法律
风险?
答:
我国《
合同法
》第二百二十四条第一款规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。第二款规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第四十四条 依法成立
的合同
,自成立时生效...
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