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二手房买卖中介猫腻
如何购买
二手房
最安全?要注意什么事项?
答:
二手房买卖
付款要注意以下安全:1、
中介
代收不安全一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收,而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序,出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空,过户手续也不可能再办了。2、自行交接也有麻烦与卖家直接交易,看似省去了中介那一道,但也有卖家在交易时暗藏
猫腻
。比...
看重一套
二手房
,房产证还没办,房主说到开发商那里直接变更名字就行...
答:
这个是没有风险的,这种是跟开发张有关系的
中介
才能操作的事情,但是牵扯到改名费的问题,大概要1W多,这种房产证没下来改名是最保险的做法,改名后房子的一切事宜就都是你的了,包括以后的税费之类的,还有改名这种方式买房只能是全款,我做过这个大概了解点,希望对你有帮助。
千万不要落入我爱我家房屋托管的陷阱,鄙视品牌与诚信的...
答:
托管公司大量出现。但仅靠赚取房租差价很难盈利,所以规模大一些的公司主要靠房地产
中介
服务、
二手房
信息咨询、
房屋买卖
代理等业务盈利,而一些小公司大都利用短期筹集的资金,投入到其他风险去楼空,遭殃的只有客户。三、房屋托管中的“租金贷”都有哪些
猫腻
?隐藏条款、利息很高等。租金贷中隐藏条款很多,...
房子购买后多久可以交易?
答:
购买房子后,一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了,不过需要支付总房价的5.6%作为税费,如果房产证时间超过五年,则不需要缴纳营业税,此外,如果是贷款买房,需还清贷款才能转卖房子。个人建议大家别急着转卖房子,五年后再卖比较好。二、
二手房买卖
存在哪些风险1、一些黑心
中介
公司会与购房者说卖方让...
我刚买了一套
二手房
,发现上当了。是通过
中介
买的。房东也没到现场,只...
答:
这个不叫上当,房东委托代理人去帮他卖房,他当然有个最低售价,最低售价之上,能卖多高,那就是代理人的利润。他跟你谈的就是47万是不是?你也同意了是不是?那个24万跟你一点关系都没有。
二手房中介
在没有办好银行贷款之前让我们交首付去办过过户,是不是有...
答:
二手房是先过户还是先贷款一、二手房是先过户还是先贷款 在办理
二手房买卖
手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的,如果是一次性付款,就需要注意资金的安全问题,尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行,或可以用提存的方式办理房款的给付,以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易...
买
二手房
一定要付1.5%的
中介
费吗?
答:
这意味着,国内1.5%的
房产中介
费其实处于较低水平。那么,为什么买
二手房
一定要收1.5%的中介费?这笔钱花得到底值不值得?1●找中介,节约时间和精力房产中介被称为“007”行业,无论是客户想要了解区域状况,还是实地看房后,
房产经纪人
都会在第一时间进行回应,从而帮助客户尽快买到合适的房源。2●...
买房首付给卖家卡里划一下转到
中介
,是不是有
猫腻
?中介说等过了户去...
答:
买卖房
双方都要到房产交易大厅去办理相关手续,买房的首付也是要打到托管中心账号,如果让你打到
中介
账户很显然是不合理的。所有的手续记得要房产交易大厅去办理。你钱不打监管账户是过不了户的。顺序是先打钱办理,还要去银行办理按揭。不懂可以房产交易大厅去咨询。
买
二手房
怎么样有什么缺点
答:
3、费用较多 买新房只需准备首付款、契税、维修基金即可,而且契税和维修基金一般等到交房时才交给开发商。买
二手房
大多需要
房屋中介
费、贷款服务费、评估费、过户税费等。所以二手房的首付款一般是高于新房的,特别是遇到过户税费较高的情况时,新房的费用会超过新房很多。二手房选择注意事项 1、看质量 房...
...想按揭买个
二手房
,价格是三十三万。让
中介
给算了一下帐。下面是中 ...
答:
首先,是你的付款方式其实是,佣金,税你全包了。那么你的房价因该会相对第一点,其实道理很简单,你包了。房价让一点 你不包房东。抬下房价。最终都是买房承担。担保费和评估费
中介
确实有利润。但是,担保公司不对个人业务,银行只对担保公司。你想贷款只有找中介。其次个人去找评估公司,他们也是按...
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