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二手房买卖中介猫腻
买
二手房
需要小心什么,怕上当受骗
视频时间 00:21
二手房
一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧
答:
现在买不起一手房,降低标准买
二手房
的人也不在少数。二手房与一手房不同,并非明码标价的
买卖
,都是可以还价的。那么买二手房的时候要怎么来进行砍价呢?二手房一般能砍价百分多少呢?砍价多少合适呢?怎样才能用最少的钱“拍”下这二手房呢?二手房的交易谈判都有哪些技巧呢?跟小编一起来学习一下吧!一...
什么是“到手价”,买
二手房
如何避免“到手价”风险
答:
什么是“到手价”,买
二手房
如何避免“到手价”风险 所谓“成交价”是指在合同中约定的
房屋买卖
的总售价,成交价也是到交易中心和税务机关办理过户和交税的计算基数。而“到手价”是针对卖方而言的,是指不包括交易中产生的各项税费及
中介
费的卖方净到手价,在“到手价”情况下,由买方来承担本应由卖方支付的各项税...
买方贷款买
二手房
为什么要卖方提供银行卡?
答:
买卖二手房
首先肯定要知道对方银行卡号才可完成转账交易,其次买房要卖方提供银行卡号是为了了解买房所在银行,办理或使用同一银行的银行卡,同行转账相比跨行更加方便。买卖而受害方需要注意哪些问题一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有...
二手房
合同怎么签才最保险?看准这些细节!
答:
二手房交易时间长、环节多,许多交易环节都在人为影响下进行。而在
二手房买卖
过程中,能对当事人起到约束作用的只有
中介
方和购房合同。可偏偏买房合同中的
猫腻
很多,购房者一不小心就会掉坑里。那二手房合同怎么签才最保险?一、确认交易主体资格购房者不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人,...
二手房
这么便宜,为什么有很多人不愿意买二手房?
答:
二、交易风险高 买新房子时,手续简单方便。每个人都知道人们现在变懒了。与
二手房
相比,新房交易程序要简单得多,也更方便。与二手房不同,二手房需要找
中介
来看房子,要求房东谈价格,向银行申请抵押贷款,签订合同,转让财产所有权,新房子只需要支付金钱和其他财产税。另一方面,买房时,每个人都更...
通过
中介
买了一套
二手房
,中介说明天过户,让我今天把过户费一万八千元...
答:
满5年的可以免个税和营业税。如果满2年营业税免,个税需要交,个税大概2050元,如果你是贷款购买的还涉及到评估费,全款的没有此项费用。交易服务费6元/平,再有就是产权证80元/㎡,印花税5‰。其他也没什么费用了,完全不需要一万八这么高的过户费。
作为一个
二手房
卖方怎么防骗,交易流程是怎样的,要注意什么?
答:
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 。9、
中介
公司是否违规 (黑心中介吃差价等)。10、合同约定是否明确。(违约赔偿责任)如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的。
二手房买卖
过户流程如下:1、买卖双方签订买卖合同;2、到房管局先打网签;3、...
高分!!
二手房中介
费用包干好还是不包干好?急等回答!!拜托大家!
答:
是的 都是
中介
跟你一起去 这里面中介能吃到的就是去贷款找的担保公司是他熟人,本来3000能办下来的事 担保公司要6000 但没办法 中介和担保公司有这个利益关系 和生意往来 这个该他吃 因为你说你自己找担保公司办中介会说可以 但要经过房东同意 房东是绝对不会同意的 所以这个就要自己放聪明...
二手房
合同怎么签才最保险?签合同注意这些
答:
二手房交易时间长、环节多,许多交易环节都在人为影响下进行。在
二手房买卖
过程中,能对当事人起到约束作用的只有
中介
方和购房合同。有些买房合同中的
猫腻
很多,购房者一不小心就会掉坑里。那二手房合同怎么签才最保险?一、确认交易主体资格 购房者不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人,因此...
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