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二手房买卖合同有中介
有中介
的
二手房买卖合同
应注意什么
答:
有中介
的
二手房买卖合同
应注意事项有: 1、进行 二手房交易 前必须确认房主真实身份; 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任; 3、必须标明付款、过户时间; 4、必须注明二手房相关费用的交接时间; 5、与中介 公司签订合同 时,必须有代理费明细单等其它内容。《民法典》第五百七十七条 当...
二手房
在
中介
签的
合同
有效吗
答:
二手房 在
中介
签的合同有效吗 中介签的
二手房买卖合同
也是有效的。 二手房交易 十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有 继承人 共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订 房屋买卖合同 。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人...
中介
签的
二手房买卖合同有
法律效力吗
答:
法律分析:
中介
签的
二手房买卖合同
是否有法律效力,视情况而定。若依法签订,意思表示真实,则
具有
法律效力;若违背法律规定签订的合同,则不具有法律效力。 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五...
通过
中介
买
二手房
是跟谁签
合同
答:
通过
中介
公司买
二手房
,除了买卖双方会签署
买卖合同
外,还要买卖双方和中介公司签署居间服务合同,买方或者卖方不会单独和中介公司再签署其他合同。签合同就是为了维护自己的权益,如果在签合同的时候出现了错误应该及时的更改,应该仔细的阅读双方订立的合同内容,确定确实没有任何的问题再签字盖章,签字或者盖章...
找
中介
买
二手房
需要和中介签
合同
吗
答:
找
中介
买
二手房
需要和中介签合同,对于双方来说合同都可以充分保障权益,一般正规一点的中介门店确定意向以后都是需要签合同的。需要注意的是,和中介签的合同是居间合同,是和中介之间的协议,实际买卖的时候还需要和卖家签订
房屋买卖合同
。买房时怎么选择中介1、看中介公司实力是否强大大家在找中介公司的时候...
在
中介
签的
二手房买卖合同
有效吗
答:
中介
签的
二手房买卖合同
也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。主要内容:1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;...
通过
中介
购买的二手房,
二手房买卖合同
应如何处理
答:
买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的
房屋买卖合同
。 3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋...
二手房
通过
中介
签订三方
合同
,定金是交给谁
答:
二手房中介
费如何计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(...
中介
签订的
二手房买卖合同
有效么
答:
看合同是否是黄皮合同,封面印有XX市房地产
买卖合同
,并有缩小字体的水印也是“XX市房地产买卖合同” ,如果是从网上拉下来的合同还会有水印:网上备案专用。一般在
中介
公司签订的买卖合同都是从交易中心调下来的合同,是正规的,有唯一的备案编号,当然是有效的。
通过
中介
卖
二手房
交易流程及费用
答:
法律主观:
中介二手房
交易流程及费用如下:中介二手房交易流程1、如果
买卖
双方有初步看房意愿,卖方买方看房。2、看过房屋之后,如双方决定进行交易,再进行下一步的沟通,双方在协商好房产交易的相关事情之后,就可以草拟一份购房
合同
去复印社打印出来,应该是一式三份的合同,因为双方要留根,房管局还要...
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