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二手房买卖合同有中介
买
二手房
在
中介
签的合同是
买卖合同
了吗
答:
不一定,可能签的只是居间合同。
有中介
介绍而买的
二手房
,一般涉及三方,一是买方,二是卖方,三是中介。是不是
房屋买卖合同
你只要看合同里面有几方人,是否包含买方和卖方,还有里面的条款是否是约定房屋买卖的相关条款,仔细阅读合同里面的内容,毕竟买房也不是个小事。只是目前很多
房屋中介
会把居间合同...
二手房
网签合同与
中介合同
哪个为准
答:
3、及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、
合同
不规范等风险问题。
二手房
网签要注意哪些事项?1、查验房产证
买卖
双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加。买房应到房产局查验卖房的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房...
二手房买卖
三方协议,如果
中介
承诺贷款下不来,中介承担违约金?_百度...
答:
是需要
中介
公司承担违约责任的,在
二手房子
的
买卖
过程中,如果买卖双方和中介公司签署了三方协议的情况下,对于第三方的中介公司也是需要承担协议里面的法律责任的,如果购买一方是需要通过贷款才可以购买房子的时候,中介公司如果是承诺办理贷款业务就需要承担违约责任的 二、和贷款中介签了贷款
合同
不贷了算违约...
二手房买卖
与
中介
要签订委托
合同
吗
答:
没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和
中介
公司签订委托书,但是中介公司为了掌握独家资源,一般会要求与卖家签订委托
合同
。当然,也可以委托,但卖方必须得通过司法公正,公正的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。(卖方的配偶都得到场)。根据《房地产经纪管理办法》第...
签了
二手房
购买
合同
,我不买了,要付
中介
费吗
答:
需要付,签了
合同
不买了,属于违约了。
二手房中介
费收费标准及相关法律规定:1.为规范
房屋买卖
经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
...购房合同,没有房产证,通过
中介
签定的
买卖合同有
法律效力吗己交定金...
答:
法律分析
二手房
交易指导流程:一、全款购买 1、看房,
买卖
双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款二、贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款
合同
3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户,...
二手房买卖
中,
中介
作出虚假承诺,后买卖双方终止
合同
,责任谁负
答:
确保其产权清晰。同时,在订立合同的时候要认真阅读合同条款。如果发生
二手房屋买卖合同
欺诈行为,可以不予履行,造成损失的,要卖家承担赔偿责任。对方拒绝赔偿的话,可以通过仲裁或者诉讼方式解决。法律依据《中华人民共和国刑法》 第一百九十六条 有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下...
签了
二手房
购买
合同
,房主不卖了,要付
中介
费吗
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一...
二手房买卖中介
有哪些违法行为
答:
二手房中介
的违法行为包括:二手房中介公司与买方签订
买卖合同
,不让买方与卖方见面,不与卖方签订买卖合同,直接向买方收取房款,一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购,他们有处理权。二手房中介公司收取交易的差价作为自己的收入。【法律依据】《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效:(一)...
买卖二手房
,通过
中介
有什么好处?
答:
首先,
中介
可以调解矛盾,作为中间人,能更快更好的促进交易的达成。我们在买房的过程中,可能常常有这样那样的问题,有的时候和房东谈不拢,那么,中介这个时候自然会发挥起他的作用,提出一些解决方案,使得业主和房东都满意,这样交易就能更快的达成了。其次,中介房源多。买
二手房
没有那么容易,你自己...
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