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二手房买卖要注意防范哪些法律风险
买
二手房要注意什么
?
视频时间 00:23
买
二手
毛坯
房需要注意什么
答:
3、付款环节的
注意
事项 若买卖双方在决定交易后,可先由买家将楼款预先存入中介公司指定的银行账号内,成功过户后,由中介公司转交首期款及尾期款给卖方,切莫对交易过程中任一环节掉以轻心。整个
二手房交易
的过程,风险无处不在,为
防范风险
,建议购房人签署详尽的买卖合同,力求损失的最小化。
聚焦
二手房买卖
那些事 专家支招规避
风险
答:
据经济之声《天天315》报道,买房对于个人或者家庭来说,是一件大事,必须要慎之又慎。但是,《天天315》节目经常会接到消费者投诉,讲述自己遭遇到
二手房买卖
和租赁的种种“陷阱”,既堵心、闹心,又遭受了很大的经济损失,而且维权过程非常艰难漫长。 怎样来提前规避风险,
防范
不同类型的“
风险房
”呢?《中国青年报》经...
二手房交易
中有
哪些
常见问题
答:
对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。三、
交易房屋
是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不
注意
是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
个人
二手房买卖
方法?买二手房不要犯这几种错误?
答:
如果是涉及到房产的事情,就没有小事情,一般都是大事情,也有一句俗话,那就是买的没有卖的精,当我们想要买卖二手房的时候,一定要掌握一些购房的技巧,这样我们才能减少一些财产的损失,接下来我们说说个人
二手房买卖
方法?买二手房不要犯这几种错误?希望可以给大家带来帮助。个人二手房买卖方法一、...
买
二手房要注意哪些
问题?
答:
目前,国家已开始加大促进
二手房交易
的力度,因此,二手房交易会逐渐活跃起来,但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然,因此,挑选时应格外
注意
。 查明产权状况 “二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的,“身份”比较复杂,了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件...
二手房买卖
合同中需要写明
哪些
事项,有
什么需要注意
的?
答:
网友咨询:
二手房买卖
合同中需要写明哪些事项,有
什么需要注意
的?上海段和段(成都)律师事务所郭明莉律师解答:依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:一、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方...
购房宝典:不通过中介手拉手买
二手房要注意哪些风险
答:
5、 房屋属于不动产,则有别于一般动产的
交易
规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的
法律
效果。6、 如果双方对权利义务约定不明,或者合同条款签订不明确,那么其中一方的权益就容易受到损害。7、 购买
二手房
也要...
二手房买卖注意
事项
答:
但相对于新开发的商品房,
二 手房买卖
存在更多的
风险
。为此,新报
法律
专家团成员,德欣律师事务所任秀福律师专门总结了买卖 二手房的几个陷阱,提醒买房人
注意
。 陷阱1 房屋买卖前,验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节,但产权证的真实性并不是所有人都会考 虑的。最直接、有效的
防范
方法,是到房地产产权登记部门...
二手房交易注意
事项?
答:
9、关键性承诺应体现在
房屋买卖
合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别
注意
,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
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