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二手房买卖解压款谁出
二手房
银行
解压
后,网签已办,房管也受理了过户只是房产证没办下来能否...
答:
只要房管局已受理,其他的都不是问题,房子已经是你的了,只是房产证还没办下来而已!
通过链家买
二手房
时替客户
解压
靠谱吗?
答:
这应该靠谱吧,因为他毕竟都是一个网站,这个网站还蛮有名的。
二手房买卖
都有哪些“坑”?
视频时间 00:50
关于
二手房买卖
答:
一般不会放款的,因为现在每个银行都连网着的。你的房子本来就是贷款中‘你的房产证本来就压银行了。没房产证是贷款不了的。如果你的房子想
交易
有两个办法。1:你自己一次性还清贷款拿出房产证。2:让想买你房子的人帮你换银行贷款’要中介公司拟协议你们都签字,去公证下就可以了。其实现在一般都是...
大连
二手房交易
流程
答:
一、大连
二手房交易
流程 法律主观:二手房过户流程详解:第一天领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合...
买
二手房
要注意什么??此房业主还没还清贷款!
答:
没还清贷款没关系!没什么不安全的,程序可能复杂一点,因为房本是在银行手里呢,主要确定核实好业主人的身份!产权人 ,产权性质,房本真伪!!得先
解压
;(有一种情况是业主有能力自己偿还贷款)你得支付首款还清贷款!全部在合同里体现!解压完毕后,如果全款的话,打完全款后,就直接可以操作过户的...
不通过中介
二手房
如何
交易买卖
?
答:
买方贷款审批通过之后,付首付款进入资金监管账户(目前是全额进行资金监管)。10. 办理抵押登记,缴税过户 就房屋办理抵押登记,完税后进行房屋产权过户。需提供身份证原件、房产证原件、
二手房买卖
合同等。11.
出房产
证、领取他项权利证 抵押完毕登记及过户手续后,领取额房产证和他项权证(抵押权证)。1...
重庆
二手房
贷款中介
答:
一般来讲,
二手房交易
的首付款比例和新房交易相同,主要取决于贷款的比例以及银行的规定。如果购买方有足够的资金,可以选择全款支付;如果没有,就需要通过银行贷款,并按照约定的比例支付首付。这个通过大中介公司走担保手续是很正常的,用买方的首付可以
解压
,但是要收取一定比例的手续费,现在大中介公司都...
想买
二手房
但房东有贷款没还清怎么办?
答:
在这种情况下,切忌直接给首付解抵押,
二手房
要
买卖
,首先需要结清贷款,也就是解抵押。很多房主会要求:“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险:卖家不止有一笔贷款,首付出去,房子的贷款可能还没还清,陷入两难境地:进,拿不到房子;退,收不回首付。除了...
我是卖家,出售一套按揭的
二手房
,对方需要按揭这套房子,我如何避免风 ...
答:
第三卡,确实有这种风险,也经常发生卖家拿不到尾款的情况,这个你可以在行过户手续之前,让买家写一个欠条,承诺**元尾款于多少工作日(取决于贷款银行)由银行付给卖家某某,如到期未付,买家将自筹资金付给卖家,否则自愿将房屋过户给卖家,这样即使到期没拿到款,至少还有个欠条,打官司可以追回。在...
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