00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房买卖解压款谁出
买
二手房
先
解压
多久才能过户、 我已经给房主解压了,银行说3到4天跟他...
答:
解押后马上就可以过户,你说的应该是还没解押。应该是你去银行结按,把钱还完了。但去解押的话是必须要银行工作人员去的,要带银行介绍信,他权证这些。一般是每个银行会每周去一次,把这周的单子一起解押,一般就一周。要看银行这个工作人员勤不勤快,可以要到这个工作人员的电话,给他200块钱,...
买
二手房
先付首付
解压
再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?
答:
买
二手房
先付首付
解压
再过户是安全的,就是中介费不能先交,而且这种情况下迟给比早给好,因为他们没有拿到钱,肯定要非常拼命的给自己办事,剩下来的事就可以放心了,所以没有出现事情,建议以下几个内容:1、支付的首付必须跟着原房东一起去银行解押,因为他可能拿到钱而没有去回款,这样就会导致...
二手房
在贷款期间还能卖给别人
答:
2.用买方的首付款缴清剩余贷款:这个是
二手房交易
中比较常见的。这个方式主要适用于卖主贷款额度比较少或者是说卖主已经还了一大半的贷款,还要买主有充足的资金才可以。 3.利用银行贷款来缴清剩余贷款:卖家可以考虑用自己名下的抵押物来结清自己房产的按揭,有个前提是买方有银行认可的抵押物才可以进行申请。这样双方...
二手房买卖
纠纷卖家房子没
解压
法院起诉会强制过户吗
答:
法律分析:法院不会强制过户,会判令过户,有
买卖
合同却不办理过户,不过户法院会制裁 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房...
我全款买对方还按揭的
二手房
,要几天办好?
答:
你要全款买对方还按揭的
二手房
手续主要就是先垫钱还清贷款,然后解除抵押拿回产权证原件,再之后才是过户。至于你说的几天能办好,这个得看你们当地银行和不动产登记中心办事的效率。而且不同银行的还款手续还不一样的,时间也就大不相同。拿我们这边的建行为例,不是你想还款就能还款的,得提前15天...
关于
二手房
等待还清贷款拿出房产证过户问题!
答:
这种房子过户,有俩法子,一是房主自己筹钱还清贷款,拿到房产证
解压
,和你过户,还有个法子是你替他还清贷款,他拿到房产证解压,注销他项权证,和你去办理过户手续!所以~~你说的法子可行!而且一般
二手房
都是那么
买卖
过户。在和你办理完毕过户后续后,你有了三证,再把卖家的首付款和他支付的一些贷款...
买
二手房
是先
解压
还是先面签
答:
买
二手房
是先
解压
。根据相关信息查询,购买二手房需要先解压,解压完成之后和售卖人当面签订合同。
二手房
主没钱
解压
怎么办
答:
二手房
主没钱
解压
,可以找买家有买家出资,或者找社会上垫资公司出资,或者亲友借贷,还清贷款,赎回产权,办理解压手续,就可以凭房产证,契税证,土地证,办理过户手续给买家,。卖掉住房,拿到房款,再归还之前的欠款。
买
二手房
签合同的日期是他
解压
时间还是过户时间?
答:
过户当日的日期。根据《中华人民共和国物权法》相关规定:第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力,第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记...
因为银行
解压
时间推迟,买房子的人不等了,定金要退给他吗
卖二手房
?
答:
原则上来说,这要看是谁违约造成的
交易
无法进行下去,以及
买卖
合同上是怎么约定的。如果是因为卖方的原因造成
解压
时间推迟,从而导致交易无法进行的,是算卖方违约的,是需要退定金的,甚至有些买方会要求双倍退定金,毕竟他是守约方。如果是因为买方的原因造成解压时间推迟,导致交易无法继续的,是算买方...
棣栭〉
<涓婁竴椤
21
22
23
24
26
27
28
29
30
涓嬩竴椤
25
其他人还搜