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二手房协议过户有法律效力吗
二手房过户
,做公证
有效力吗
?
答:
(二)审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖
合同
将导致合同无效;(三)审查
二手房
的实际状态,转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。二手房买卖合同公证作用:任何法律行为和
有法律
意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据
效力
。人...
二手房
买卖
合同
是否有效
答:
二手房
买卖
合同
是业主与买方自愿签订的,有效。 是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。 二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同,自双方签字或盖章后,就
具有法律效力
。 如是业主亲人代签的,相对...
约定两年以后
过户
,此
协议有法律
效应吗
答:
2、
二手房
买卖
合同
只有半年时效性,也就是说在半年内你不去
过户
,这份合同就作废了,需要过户时还要再重新签订合同。3、你无法维权,你手上除了过期的合同和不具
法律效力
的
协议
,没有其他有利证据。而且上面两份材料法院还不一定认可。4、如果一次性付清房款,甲方完全可以到银行把贷款付清,因为银行有...
买
二手房
,房产证没办下来,跟房东签买卖
协议
有效吗?
答:
买房时如果房产证没办下来,签民间
协议
有效吗 这个协议是,
有法律效力
的。你可以凭该协议起诉对方,要求对方履行
合同
,给你
过户
。未取得房产证的
二手房
买卖协议是否有效 有效,只要签订时双方是自愿的要负法律责任,你可到法院要求卖方履行合同,如不履行可要求赔偿损失 看中一套二手房,但房主房产证还...
二手房有
买卖
合同
没
过户
受
法律
保护吗?打官司会怎么判
答:
1、
二手房
买卖
合同
是受
法律
保护的,其中一般有规定时间办理交易
过户
,如未按照约定办理过户,是谁的原因谁就要承担违约责任。2、如果合同中没有明确约定交易过户时间,交易双方应协商处理,未协商一致,就按照合同约定上诉。3、如果诉讼,就要区分是谁的原因造成未过户,谁有责任谁承担对方的赔偿。如果属于不...
买
二手房
没有
过户
,个人签的房屋买卖
合同具有法律效力吗
答:
买
二手房
没有
过户
,个人签的房屋买卖
合同具有法律效力吗
关于二手房转让,一般而言个人拟定的房屋买卖合同只要是双方真实意思的表示,不违反法律法规强制性规范,不损害国家、集体、第三人合法权益,是具有法律效力的。 个人理解,你说的有无办理过户应当是合同履行内容的一部分,是否履行不影响合同本身...
房产证没下来,私下签
的
买卖
合同
有效吗
视频时间 02:01
...套
二手房
,有购房
协议
单一直未
过户
,现在购房协议是否具
法律效力
...
答:
您好,购房
协议具有法律效力
,没有年限限制,建议您尽快办理两证!给点分吧
买
二手房
不
过户
签
协议
有效吗
答:
买
二手房
不
过户
,签的
协议
是有效的,但是并不会发生所有权转移。一般来说,只要
合同
符合以下要件的,就是有效的:1.行为人具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反
法律
、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。另外,房屋只有经过登记,才会发生物权转移
的效力
。根据我国《民法典》规定,动产...
买
二手房
没有
过户
,个人签的房屋买卖
合同具有法律效力吗
答:
买
二手房
没有
过户
,双方签订的房屋买卖
合同
虽然
有法律效力
,但是从产权认定来说,还属于原房主。根据《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为...
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