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二手房和三手房过户费一样吗
求:买
二手房
的一切过程及注意事项?急~~
答:
(
3
.)交易
房屋
是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看
房产
证,只注重
过户
手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
自家人
过户
用找中介吗
答:
2、工本费是80元;生意手续费是6元/平;典当借款费是80元。如果有中介介入的话,还需求中介费,中介费大概是成交价的2%左右。在这里要提醒大家的是如果这里的
二手房过户
是继承的话,税费开销是低的,由于承继的房产没有营业税、个税和契税,只需求交纳公证费,所以缴费没有那么繁琐。
3
、如果二手房过户是获...
宁波市
二手房过户
怎么办理
答:
1、双方手续齐全,无贷款的情况下,基本一周之内可以办理完毕。2、所需材料:购房合同、付款凭证、完税发票、原产权证、身份证明(户口本、结婚证/单身证明、身份证)等。(买方无房证明)
3
、卖方需夫妻同时到场或出具夫妻间委托卖房公证书。
我想买
二手房
,但是听说过两年要拆迁,现在买合适吗?
答:
银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋
买卖合同全部履行完毕。
卖
二手房
按揭后房主如何收款
答:
流程如下:1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记。2、为买家到相关银行办理贷款手续。
3
、到产权登记中心那里进行
过户
。4、办理核税缴税手续5、满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取
房产
证。一、
二手房
按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗?二手房交易过户后买方拿房产证抵押...
急!!!购
二手房
,房主让先
过户
,三个月后再交房合理吗?
答:
如果
过户
时,
房屋
管理中心接受你们准备的资料了,那就证明他的
房子
是你的了,房屋管理中心会给你一张通知单,在通知单上会告知你什么时候去拿
房产
证。这时,您就放心,这个房子肯定是你的了。话又说回来,房子是您的,您没有义务让他们白住
3
个月,所以,在他们住3个期间,你收房费,或者在你们商量...
二手房过户
需要交维修基金吗安置房
答:
二手房无须交纳公共维修基金会,前一个房屋产权人业已交纳过的公共维修基金是随着房屋产权的转移一并转移的。
二手房过户
流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天...
法律援助:购房协议和
房产
证面积不一致,房主不愿
过户
?
答:
购买
二手房和
买新房完全不一样,新房主要和开发商打交道,二手房打交道的可就多了,房东……中间各种环节都需要我们注意,最怕的就是吃亏,但偏偏买二手房注意事项多,一不小心就会掉坑里。总的来说,买方有8点注意事项。1、查明真实情况 (1)凭身份证去
房产
交易中心查询
房屋
的真实信息,30元
的费
...
买
二手房
需要交税吗?
答:
买
二手房
需要缴税,买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、买方首次购房90...
三亚
二手房过户
房产抵押贷款肿么办理啊
答:
一、三亚
二手房过户
房产抵押贷款肿么办理啊?如果您这缠证在银行做了抵押,行把款还清,把产证拿过来就是。也就可以过户。二、三亚私人贷款有吗紧急用钱数目不大求介绍 空放水钱,写借条拿钱,5千到10万本人或者家人在成都有固定住房就可以,三、三亚私人房能贷款吗 能。三亚个人房产抵押贷款的常见...
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