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二手房土地使用证怎样过户费用多少
房产证过户
需要什么手续
答:
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、
土地使用
权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管...
我买了一套
二手房
,
房产证
已经
过户
了,但
土地使用证
还没有过户,请问过户...
答:
这个要看原来的
土地证
是划拨土地还是出让土地,前者在过户的时候要补交土地出让金,后者只是
过户费
,我们是100元!双方带上身份证、婚姻证明、
房产证
、土地证、买卖合同到当地的土地部门
临沂市平邑县
二手
沿街楼100万
过户费
得
多少
?
怎么
算?
答:
临沂市
二手房费
收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工...
...有
房产证
,
土地证
没分开,价格约12万,
怎么过户
,请祥细说明,谢谢_百度...
答:
税金交清以后就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二手房过户
所要缴纳的
费用
:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、
土地
增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、...
房屋买卖
过户
需要什么手续?
答:
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》;5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《
土地使用
权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。
二手房
刚刚
过户
半年,想再次出售,办理过户需要缴纳
多少
钱?
答:
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
房屋买卖
过户费用
是
怎么
算的
答:
65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税:个人出售家庭仅有住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、
土地
出让金:划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税:产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费:核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
新
房产证过户
要
多少
钱
视频时间 01:07
江西省,瑞昌市区的
二手房子过户费
和中介
费是怎么
算的?
答:
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米,大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米,房改房是 2.5 元 / 平方米。此外,如果是房改房,则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金,有的是
过户
当天缴纳,也有要
土地使用证
时才征收的情况。三、购买
二手房
的...
乡镇住宅房产
过户费用
有
多少
?注意事项有哪些
答:
一、乡镇住宅房产
过户费用多少
1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,
房产证
年限不满两年...
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