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二手房土地使用证怎样过户费用多少
...余下
土地证
没过户,请问
土地使用证过户
要交的
费用
是哪些,各项费用是...
答:
如果老土证上是房改房或都是有“划拔”二字,需要交房价×1%的
土地
出让金,如果不是,只需交50元左右的换
证费
即可。
二手房过户
交易税费百分之几
答:
工本
费是
每本80块钱。交易手续费产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。如是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是
过户
当天缴纳,也有要
土地使用证
时才征收的情况。买卖
二手房
交易税费如何计算?1、买方...
应城
二手房土地证过户怎么
收费
答:
二手房费
收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
土地证过户
需要双方到场吗
答:
1、签订土地合同。买方办好房权证后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同,之后带身份证、
房产证
(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘。测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;3...
邯郸
二手房过户费怎么
算
答:
6、分摊
费用
:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (
房产证
或购买时契税完税证未满五年)http://...
我有两套房子想卖一套,请问卖
二手房过户费怎么
算的
答:
5、印花税:缴纳人:买卖双方; 不论
房产证
年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%。6、测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳
费用
:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产过户
注意事项:以出让方式取得
土地使用
权的,转让房地产时,应当符合下列条件:1、按照出让合同约定已经支付...
二手房土地证过户
,需要哪些手续,时间长了能过吗?
答:
只要资料准备齐全:1、土地申请表(一般办理
土地证
的地方会给你填写的)2、新办好的
房产证
原件及复印件 3、原先的土地证原件 4、买卖双方身份证复印件、正反复印 5、契税发票复印件 你可以咨询下当地的国土局具体询问下情况 我们这5个工作日就可以拿土地证了,一本18块工本费 各地不一样 ...
慈利县
二手房过户费怎么
算
答:
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、
房产证
工本费:85元7、
土地证
工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:1)交易中介费:成交价*1 2)房产权证代办费:看那个中介
怎么
要吧,一般几百块。在
二手房
买卖中,最有...
二手房
还建房
过户
缴纳税费应该
怎么
计算?
答:
购还建房注意事项:1:对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。2:有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和
土地使用证
一定年限后(一般为...
二手房土地使用证怎么过户
?
答:
二手房土地使用证过户
需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请,审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门审核,报县政府批准、进行土地变更登记申请。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让...
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