00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房屋买卖合同备案
房管局网上显示
房屋
交易具体情况时,“已签约”和“已
备案
”分别表示什么...
答:
已
备案
,则是网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。
商品房买卖合同
网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。
在中介签的
房屋买卖合同
是否可以查询到
合同备案
信息?
答:
查不到。中介公司签的是三方
合同
(纸质的),只有网签合同才能查到。
房子
在房管局已经
备案
挂牌了是不是就是可以正常
买卖
了?
答:
房屋
正常买卖的前提是房屋必须有
房产
证,才能按
二手房
的交易流程过户更名,只是备案了还不能买卖过户。如果房产证没有办出来,暂时还不能交易,只能先签订正式的
买卖合同
。再有就是如果您跟开发商认识花点更名费然后带着买主直接去开发商更名,再把房管局的原
备案合同
撤销变更成买主的名字就可以了。注:...
买的
二手房
,怎样走一手房手续?
答:
二手房
交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...
买
二手房
过户,必须提供结婚证吗
答:
总体来说,买房大概要遵循的手续是:1、交定金签定定房协议 2、几日内准备首付款签定一式六份
商品房合同
3、所在地房地产交易
备案
科备案 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证...
卖
房子
网签是什么意思?
答:
(一)房屋买卖合同网签
备案
1、
二手房买卖合同
网签备案从各地实施的存量房买卖合同网上签约相关规定及实施流程看,二手房买卖合同网签是指买卖合同双方将自愿达成的房屋交易结果的主要内容如房屋状况、成交价格及成交方式等基本信息,通过房地产交易监管部门的网上签约系统录入备案,而对于买卖双方通过协商达成交易的...
什么是
商品房买卖合同
登记
备案
证明
答:
4、适用范围不同 商品房预售
合同备案
它只限于商品房预售合同,比如现房买卖或是
二手房买卖
都在备案登记的范围之外。预告登记适用于所有不动产交易,比如商品房买卖和私房交易,此外还包括国有土地的有偿转让和整体受让等。编辑总结:以上就是关于什么是
商品房买卖合同
登记备案证明的相关阐述,希望能给广大的...
备案房子
可以
买卖
吗
答:
网签
备案
过的房子不能买卖,在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。
商品房买卖合同
订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致商品房...
备案房子
可以
买卖
吗
答:
网签
备案
过的房子不能买卖,在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。
商品房买卖合同
订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致商品房...
如果
房子
已经在
房产
局
备案
了,但还未办理契税和房证的情况下进行
买卖
交易...
答:
如果房地局有
备案
...在交易的话.就是
二手房
..如果还没办理产权证交易的话 必须首先办理出原产权人的产权证后.在自行交易.城市不一样..也许会有点不一样.给个大城市的参考你..比如北京.南京.武汉 办理
房产
证(收费)
住宅
用地 契税:90M2以下.按照. 开发商的
合同
总价的1 90M2以上.按照. 开发商的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜