00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房屋买卖合同备案
商品房买卖合同
司法解释
答:
当事人约定以办理登记
备案
手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。第七条 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立
商品房买卖合同
并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。第八条 对房屋的转移占有...
权属证件编号在哪个位置
答:
4.
房屋
证书号码指的是
备案
号,需到房管局查询。购房后大约1至2个月,房管局就会完成备案并生成备案号。使用个人身份证在房管局的机器上刷码,便会打印出购房相关信息,备案号通常为六位数字。在
房产
交易完成后一个月内,
买卖
双方应携带身份证、户口本、
商品房
销售
合同
等资料,到房地产交易所办理过户...
农村
房屋
过户需要什么手续
答:
农村
房屋
的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。1、 去乡镇国土所提出申请;2、 提交相关材料;3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、 实地进行勘丈、调查、公告;5、 报国土局审核,注册登记;6、 发证 ...
房产
证未办理可以交易吗
答:
2、直接更名流程:卖房者需要首先还清银行贷款;卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;开发商带着合同和注销
备案
登记表去房地局办理该房屋的注销手续;注销完成后由购买者和开发商签署新的
商品房买卖合同
,然后再到房管局重新备案。房屋买卖交易注意事项:1、挂牌时明确委托方式和期限。...
工抵
房买卖
流程及注意事项?工抵房为什么不能
备案
?
答:
工抵房为什么不能
备案
政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖 抵押房 ,因此工抵房不能备案。只要手续齐全,并在 购房
合同
中列出相关注意事项以及条款,工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给 业主 后,取消抵押,不存在任何问题。以上是我介绍的工抵
房买卖
流程及注意事项?工抵房为什么不能备案?
...但是已经交付首付并开始按揭的
房子
,想
买卖
,算
二手房
吗?
答:
这算二手房,属于二手房交易。
二手房买卖
是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在没有房产证...
未交契税的
房子
更名
答:
银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋买卖合同
全部履行完毕。
只签协议没过户
房屋买卖
归谁
答:
只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护
合同
的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记
备案
手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。”最后,需要提醒的是,签订
房屋买卖
协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。打官司...
房产
证下来后,购房
合同
和发票还有用吗
答:
2、办理
房产
证 办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证所需要的材料有:
房屋
登记申请表、购房
合同
、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。3、落户 很多购房者买房之后都会有户口迁移的打算,但是办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房...
在西安市购买
房子
之后,可以落户吗
答:
在西安买房是可以落户口的,但是要2到3年以后。买房落户政策延期,只要2015年7月1日之后购买90平米以上住房,取得
房产
证,在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。非本市户籍居民,2015年7月1日以后,在西安市市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以
买卖合同
网签
备案
时间为准)和
二
...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜