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二手房房东让先给钱解压
买
二手房先
付首付
解压
再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?
答:
说实话什么都可以交,就是中介费不能先交,而且这种情况下迟给比早给好,因为他们没有拿到钱,肯定要非常拼命的给你办事,你剩下来的事就可以放心了 这种情况以前我听朋友也说过,但是每个环节他都去跟了,所以没有出现事情,我建议你以下几个内容:1、你支付的首付22万必须跟着原
房东
一起去银行解押...
买
二手房房东
有贷款未还清想让我们先垫付,这样可以吗
答:
可以。现在多数交易都这么做,你不给他钱,他就没法解押,不解押就没法过户。只要合同签好就没问题,解押的钱作为首付款,早给晚给一个样。
...
房主
希望买方拿首付款的一部分,去银行帮他
解压房产
证,这样安全...
答:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理...
二手房房主
若有房贷在身,交易流程是怎样的?
答:
一、
二手房房主
若有房贷在身,交易流程是怎样的?首先你们签订购买合付款,卖房有贷款的房子是在银行有抵押的,先要
解压
。解压过程,如果他有足够的钱让他先去解压,如果的首付款去解压了。解压完这个房子就可以再次买卖了。剩下的你就不用操心了,如果你贷款买去银行申请贷款,批贷后过户。过户完银行...
我想买
二手房
,为了节省成本.
房东
建议等房子五年后才办过户手续.先把房...
答:
我建议:这样操作不妥,存在很大的风险,时间毕竟需要5年,从法律的角度上讲,一旦出现任何纠纷都属于民事纠纷,官司时间至少需要1年以上,你购置房子属于很开心很高兴的事情,万一出现问题中间的麻烦很难解决,等5年只是为了躲避征收营业税,营业税的比例是以过户登记价格的5.5%进行征税,购置房子最主要是...
买
二手房房东
想拿我首付去还贷,担心不安全
就让
房东找第三方借贷
解压
。问...
答:
二手房
按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款,消费者一般要“七步走”:找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,符合政府规定的进入房...
二手房
买卖,房主要
解压
要征信吗?解压征信需要付钱吗
答:
买方风险:第一,
房主
有可能拿买方用于解抵押的钱挪作他用,导致房子没办法
解压
;第二,房子有可能有多笔欠款,买方支付的钱只能解压其中一个,解除一笔还有其他笔,轻则延误交易,重则
钱房
两空。4.买方短时间内打算以他人名义多处购房 这样做无法保证买方能否按照合约如期支付尾款,对卖方即有可能拿不...
二手房
首付交给谁(
房东
有贷款,需要解贷)
答:
1、大多数首付款是托管到房管局认可的第三方资金托管账户。2、原业主无偿还抵押金额需要买家配合偿还的,买家又愿意帮助偿还抵押金额的前提下一定要在《存量房买卖合同》里面注明这部分偿还金额算作购房总房款里面。3、原业主自行解决。
房屋有抵押的
二手房
能买吗
答:
房屋有抵押的
二手房
是可以买的,如果担心有风险的话,可以让卖家和银行沟通,把钱还给银行没问题再购买,不过一般流程就是卖家
先给
一笔首付款给买家,买家先还银行,解押后就可以进行买卖房屋。房屋有抵押的二手房能买吗 房屋有抵押的二手房能买,如果担心有风险的话,可以让
房东
和银行预约还贷时间,以...
购买
二手房 房东
在拿到首付后迟迟没去
解压
,他解压的当天 我们能马上办 ...
答:
你好 我在20多天前买了一套
二手房
。什么都不懂 当时签完合同当天付了
房东
首付 当时听着是要拿这笔去还贷。 直到今天中介来电话说明天上午房东去银行
解压
下午带我们去办理贷款。请问房东上午办理解压 下午我们能顺利办理贷款?还有他刚刚办理解压对我们有什... 展开 ...
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