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二手房是毛坯房都需要交哪些费用
证满二
二手毛坯房
过户费多少钱?
答:
1、过户登记费
,普通二手房住宅类为80元每套,买方承担;2、
交易手续服务费
,住宅6元每平方米,房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米;非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半;3、
二手房过户土地收益金
,房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的百分之二计征。
毛坯房
过户费怎么算
答:
2、
交易服务费
住宅是6元/平方米,房改房、经济适用房、安居房3元/平方米,交易服务费是买卖双方都需要支付的。3、
房屋产权登记费
住宅是80元/套,如果说是首次购买住房,这笔费用是可以免征的。4、
营业税
根据房屋总价的5.6%来缴纳,房产证满两年的,不需要缴纳营业税。5、
个人所得税
房屋交易总额的1...
买
二手房毛坯房
注意事项和手续
答:
2、买一套毛坯的二手房,
要看房主有没有房产证,没有房产证也能买到房子
,不过在签合同的时候要做好万全的准备,并且要把房子的产权转让和违约责任都写的清清楚楚。3、尽管是一套毛坯的二手房,但在买房的时候,也要留意房主有没有拖欠物业费、供暖费之类的问题,如果有什么事情,房主可以去公司解决...
购
二手毛坯房
,
需要交什么
税,需要注意什么,目前房屋刚交到卖房手里,还...
答:
一、契税:(一般由买方缴纳
,双方另有约定除外)1、
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营...
二手毛坯房
过户多少钱
答:
二手房若是正常过户的话,
按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%
,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
买一个180平米的已经网签了一年
的毛坯房需要
多少钱的过户费?
答:
说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:初次购zd房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:版房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。...
假如购买200平米
的二手毛坯房
税费怎么算
答:
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳
营业税
和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的
契税
优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;5、交易费6/...
问:我买朋友
的二手房是毛坯房
他买了一两年左右还没装修的,没通过中介...
答:
您好!1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
契税
评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、...
...
二手毛坯房
,卖方未满5年,买卖双方需承担
哪些费用
,费率是多少_百度知 ...
答:
现在湘潭180x2%契税=?180x4%个人所得税=? 180x5.575%营业税=? 180x6元产权转让=? 其他大概220元杂费 到2011年1月1日
二手房
税收全面提高了到时再说!
二手毛坯房需要交纳什么费用
– 安居客房产问答
答:
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:
契税
:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5
交易服务费
:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费
:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您...
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