00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房没查档能过户么
买套
二手房
迟迟
没过户
?将会面临这五大风险
答:
如果确实要延迟
过户
,一定要找一个第三方(如值得信任的中介公司),一起去公证处做公证。在过户之前,与卖家协商好付款方式,千万
不
可直接将全部房款交给卖家,而应该选择分期付款或者只是缴纳定金。建议买家在等待过户的时间里可以定期去房管局“
查档
”,有效跟进房子的产权和实际情况。(以上回答发布于...
买房要看卖方哪些证件?几种
二手房不能
买
答:
二手房过户
需要卖方提供几种证件才能顺利将
房产过户
。所以,购房者若是想顺利过户,完成交易,还要在过户前查看以下几个证件:1.房屋所有权证书;2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);3.房屋
查档
证明(房地产交易中心提供);4.房地产评估报告;5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在...
二手房查档
答:
主要查看以下几项:1、房屋现状产权,房主是谁、房屋坐落、面积多大、房屋产权证号、是否有共有产权问题、共有权人是谁等;2、房屋他项权利状况:是否设定了抵押、担保等他项权利;3、房屋是否设定了司法保全、是否被司法冻结、是否可以正常买卖等。但据我所知,
查档
应该要相关权利人到场才能给查的。
二手房过户
条件有哪些
答:
如被抵押,需查验抵押贷款合同,并了解其贷款额以及偿还额度、利息金额。如属于经济适用房或者房改房等,是否有批准上市的证明。除了了解产权真实情况,还要到房管局
查询
有关房产的产权记录,这样才能清楚的知道产权细节,降低购房风险。
二手房
产权
过户
需要哪些程序?1、交易双方在签订购房合同30天内,持相关...
二手房
卖方无契税完税证,
能过户吗
?
答:
二手房
卖方无契税完税证明,是
不能过户
该住房的。
过户住房
需要房主取得住房的产权,贷款还清
无
抵押,有住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理该住房的过户手续。如房主没有交纳契税,就需要房主到住房所属房管部门申请缴纳契税取得完税证明。如果房主的契税完税证明丢失,可以由房主持有身份...
本人买了一套
二手房
,但一直未办理房产证,也未贷过款,请问:我现在想买房...
答:
如果没有相关部门的记录 可以算一套房 但是建议你买完新房子后立刻办理这个
2手房
的
过户
手续 不过你的2手房购房合同去备案了么?如果有上报 那有
可能查
出来
二手房
过完户就安全了吗
答:
二手房过户
流程有哪些?1、签合同付款 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了,让卖家带着你去房地产交易管理部门
查档
,看清房屋产权归属...
二手房过户
必须先网签吗
答:
那么
二手房过户
流程是什么?二手房买卖注意事项有哪些呢?接下来就跟随我们一起来了解一下二手房过户流程的相关内容吧!最详细的二手房过户流程第一天领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。
查档
:
查房屋
产权是否清晰、有
无
抵押、查封(上午...
有人知道
二手房
交易流程吗?
答:
到了买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后,中介公司地产经纪人应该先到房管局档案馆查册,查证该出卖的房子物业产权是否清晰,是否可以正常上市交易,有否被法院查封或抵押等背景资料。只有在产权得到完全确认的情况下,买房人才能与卖方签署正式的
二手房
买卖合同,在这之前签署买卖合同,则可能存在风险...
重庆
二手房过户
需要哪些资料
答:
重庆
二手房过户
需要房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋
查档
证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口
不
在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)、买房的身份证。重庆二手房过户流程...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜