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二手房购房合同在哪开
二手房
地下室怎么过户二手房过户办理条件有哪些
答:
二手房过户办理条件有哪些?二手房地下室怎么过户?买卖双方确定交易意向、签订
二手房购房合同
、提出过户申请,买卖双方签订购房合同之后,就可以开始正式办理过户手续了。1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人...
买
二手房
直接在开发商那更名可以吗
答:
一、
购房合同
能更名吗?首先,大家需要了解自己的购房合同是否已区住建局备案,如果您的合同已备案,你们就无法再进行更名。根据国家颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:商品房预购人不能够将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,不动...
办理房产证需要哪些手续?
答:
办理房产证一般需要:第一房屋购销
合同
原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的
购房
人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
我把
二手房购房合同
,收款收据丢了怎么办?
答:
合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种:1、如果是在
购房合同
没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的...
二手房
过户后, 上家的原
购房合同
、票据等资料是否应该给下家?_百度...
答:
其次,他要跟开发商打官司,还是交房违约金的问题。这件事情要看他们之间的商品房买卖
合同
上的规定。你的原房主既然已经收房了,还都已经把房卖给你了,怎么还牵扯到这种事情?还有,他是要开始打官司还是官司正打着?如果说已经司法诉讼了,那你应该配合;如果说还没有诉讼,准备要回资料去法院提交诉讼...
买卖
二手房
只有房产证没有
购房合同
,过户时应注意哪些问题
答:
上述
合同
一方当事人 属于下列情形之一的,合同需公证:A、外国人;B、华侨,包括居住在境外,持有中国护照、无国内身份证明者;C、港澳台地区居民;D、在外国或港澳台地区登记、注册的法人及其他组织。 3登记的审核时限和权证的领取应告知当事人:按规定登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十...
二手房
交易
购房合同
应该怎么写
答:
购买
二手房
签署
购房合同
那是必须的,是杜绝风险、交易顺利完成的保障。特别是现在实行网签,而且网签合同是房屋交易过户的必要资料。房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水...
买
二手房
,
购房合同
上的日期可以随意写吗?
答:
买
二手房购房合同
上的日期是按照双方签字认可的日期来填写的。一般情况下是不可以随意填写的。
买了
二手房
没过户,只有
购房合同
。是否有法律效应
答:
第四十七条 限制行为能力人订立的
合同
限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,...
购房协议和正式的
购房合同
有什么不同,名字必须是一个人吗?
答:
房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
二手房购房
协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
购房合同
是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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