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二手房贷款卖方怎么收钱
二手房怎么贷款
视频时间 00:52
买
二手房卖家
有
贷款
购买
二手房卖方
有贷款
答:
第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
二手房卖方
有
贷款怎么
办 二手房...
买
二手房怎么贷款
?
答:
中介会带
买卖双方
去担保公司或者银行签订
贷款
合同,提交了相关资料后,就等银行审批贷款了。贷款审批通过以后就可以进行过户了,过户完成后,买方拿着产权证去房管局办理抵押,办理完抵押后,银行才会放款给
卖方
,所以
二手房
交易一定不要忘了去办抵押,不办理抵押卖方是拿不到尾款的,而且对房产没有任何限制...
二手房
过户
怎么
保障
卖方
利益
答:
【法律分析】买卖城市私有房屋,
卖方
须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。签合同的时候要注意的就是房款的支付方式,交房的时间,还有补充条款的填写。最保险的就是一次性付款。拿到了全部房款再把房子交给下家。如果下家
贷款
的话,可以等到银行放款...
二手房
首付比例
怎么
算的
答:
如果是二套:不管是公积金贷款还是商业贷款最低首付比例都需要百分之40%以上。三套以上:目前很多限购城市中,三套以上不允许贷款。
二手房按揭
贷款流程1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金 与
卖方
确定...
看中
二手房
,不经过中介
卖方
想要买方垫资还
贷款
,
怎么
解决?
答:
这个问题基本上不好解决,垫资还
贷款
这件事本身就有风险,非亲非故的凭什么垫资,社会上垫资都是要收费的,想免费获得垫资,让别人背风险,只要买方机灵点都不会这么做(除非有第三方担保或者见证),没有专业人士在场最好不要如此做,对买方非常不利,风险性非常高!
二手房按揭
贷款买的,银行
怎么
放款的,直接打到
卖方
卡上吗?已做过抵押...
答:
银行放款是打到方卡上,银行审批因在15天工作日。
二手房贷款如何
办理 二手房贷款多长时间放款?
答:
二手房
交易
按揭贷款
的基本操作流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与
卖方
确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、...
第一次买
二手房
,首付是
怎么
算呀?
答:
1、首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右,不过一般是80%,有的更低。2、你的首付是付给房主的,不是银行的,你看银行能
贷
多少款给你, 剩下的就是你的首付。举个例子,20万的房价你能贷15万,那你首付就是5万。
二手房
交易中买方
按揭贷款
,
卖方
需要注意什么
答:
一、不要全权委托公证 如果卖房人的房子存在
贷款按揭
,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的。而
卖方
在这个中间出现的问题是多的,因为全权委托,中介可以不经卖方同意,完全可以自行买卖该房屋,同时也常常违背卖方的一些口头意见,不按照...
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