00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房贷款卖方怎么收钱
二手房
资金监管是又
买卖双方
谁来承担呢?谢谢大家,帮帮忙!
答:
不管通过中介还是个人自己买卖房,现在都可以通过银行对房款免费监管(银行还要付利息)。但中介往往利用客户的不专业和信任,千方百计地要把钱抓在手里。为什么? 因为这里涉及到中介的一项收费即“资金监管费”(一般收1000元,当然可能有的中介没收),除此之外,钱能生钱是更深层次的一个原因——这时...
买的
二手房
是
按揭
的,要
怎么
变更成全款?
答:
二、
按揭
买
二手房
过户当天就把首付款直接转给业主对买方来说安全吗? 按揭买二手房,过户当天就把首付款直接转给业主,对买方来说不是安全的操作。特别是自行成交的二手房买卖,买方直接划转首付款给
卖方
存在高风 二手房交易中,产证查档是重要的一个环节,通过房产证的查档可以了解该房屋是否设定了抵押,是否属于征收查封...
购买
二手房怎么贷款
答:
6、银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放
贷款
。7、贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知
买卖双方
到场签字、
卖方
领取房款。8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行。贷款的贷款期限最长不超过30年,
二手房
公积金贷款不...
卖房方
如何
配合买方
贷款
买
二手房
答:
一、卖房方如何配合买方贷款买二手房
二手房贷款
,买卖双方准备好材料可以先去银行审批,审批通过之后卖方再去撤押即可。二、买家贷款批不下来
卖方怎么
办?可以要求解除合同。1、先确认是暂时批不下来,还是确实未通过,能否换银行再贷款?能办的话,可以尽量再办。2、如果办不了,一般是让买方自已筹款,...
用房产证抵押
贷款如何
做? 想买一套
二手房
,总价在20万左右! 要是先借钱...
答:
想买一套
二手房
,总价在20万左右!要是先借钱把钱一次性给房主,然后过户,我再把属于我的房产证抵押给银行做个抵押贷款的话
怎么
办理?好办么?审批难不难?这种情况的贷款利率和
按揭贷款
... 想买一套二手房,总价在20万左右!要是先借钱把钱一次性给房主,然后过户,我再把属于我的房产证抵押给银行做个抵押贷款的话...
通过中介
如何
办理
二手房贷款
答:
1、看房,一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4、付首付款,若上家有
贷款
,通常上家会用首付款去提前还贷;5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;6、办过户交易手续,...
买
二手房怎么贷款
答:
中介会带
买卖双方
去担保公司或者银行签订
贷款
合同,提交了相关资料后,就等银行审批贷款了。贷款审批通过以后就可以进行过户了,过户完成后,买方拿着产权证去房管局办理抵押,办理完抵押后,银行才会放款给
卖方
,所以
二手房
交易一定不要忘了去办抵押,不办理抵押卖方是拿不到尾款的,而且对房产没有任何限制...
二手房
买卖 先过户还是先付首付
答:
二手房
交易一般是先交首付再过户,买家可以把房款分为首付和尾款两部分,不同时间打给
卖家
,一般情况下,保险的方式就是买家先付首付,首付一般都占了大部分金额,卖家再进行过户办好之后,买家再支付尾款。即使是购买二手房,很多人也是不能全款买的,所以就需要向银行申请购房
贷款
,等到拿到贷款以后,就...
二手房贷款怎么
办理
答:
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第四条已依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。三、
二手房贷款卖方如何
进行办理?二手房卖方有贷款须经抵押权人同意,通过付清...
从个人手里买
二手房怎么贷款
答:
从个人手里买
二手房怎么贷款
1、要和
卖家
确定好房子的价格,并且要签订购房合约,在这之后需要交付相应比例的首付款。2、携带相关的材料去银行提出贷款的申请,并且要提交相关的材料,接下来银行会调查这些材料,同时让人员到评估机构去评估房屋,若是一切都没有问题的话,银行会进行贷款的审批,在审批通过...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜