00问答网
所有问题
当前搜索:
五证不全卖房构成何罪
五证不全卖房子
违法吗
答:
法律分析:如果开发商的
五证不全
,
卖房
是一种违法行为,您可以向有关部门举报该开发商。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十七条 未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。”该规定的意思就是说,开发商在五证不全的情况下,销售房屋是一种...
五证不全卖房
的违法行为
答:
法律分析:开发商
五证不全
是不能办理商品房预售和销售的,只能说是违规,但是如果开发商在五证不全的情况下,依然销售的属于违法行为,房管局和工商局有权取缔和禁止的。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条第一款 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,...
五证不全
签订的认购书有效吗
答:
这种情况,建房是合法的,但
卖房
是不合法的。5、不能办理房产证销售的房子如果五证不齐全,不但办不出产权证,连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作,
五证不全
的房子即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人,纠纷就来了...
开发商
五证不全卖房
签过合同房子还能退吗
答:
可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。协商不成,到法院起诉,主张解除合同,赔偿损失。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,...
五证不齐全
的房子可以买吗
答:
购买
五证不全
的房子,不能办理产权登记,不能办理办理网签备案,或者是办理贷款。五证不全的房子有哪些风险?1、土地性质的不合法。国家规定不能在农民集体所有的土地上进行商品房的开发,在该性质土地上建设房屋,又没有办理相关土地征用手续,这种情况下的
卖房
活动是不合法的。建房是否合法需要根据其规划...
购买“
五证不全
”房子,你将承受这7种后果,每一个都很严重!
答:
很多购房者在买房的时候,为了追求低 房价 ,就是怀着侥幸心理购买
五证不全
的房子。其实,购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买,否则得不偿失。那么,五证究竟是哪五证?购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?五证是啥?1、国有土地使用证:国有土地使用...
首付款交了后我发现房子
五证不全
,怎么办
答:
购无证房风险:(一)土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下
卖房
不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。(二)土地使用权不合法的风险 在城近郊区,有的楼盘已具备入住条件,...
购买
五证不全
的房子会有什么后果
视频时间 00:16
法律求助:
五证不全
的现房可以买吗?
答:
五证不全
的现房不可以买,原因如下:(一)土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下
卖房
不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。(二)土地使用权不合法的风险 在城近郊区,有...
购买
五证不全
的房子有什么后果?
答:
因为商品房实行网上合同备案操作,
五证不全
的房子即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。2、质量没有保证五证齐全的开发商所建造的房屋更有保障,正规的开发商都会在五证齐全的情况下销售房屋,违规操作的开发商才会在没有五证的情况下
卖房子
,没有五证的开发商也没...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜