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交土地出让金后给土地使用证吗
土地出让金
分批
交纳
可以先办理土地不动产
证吗
答:
可以。根据相关资料查询可以办不动产证的,商品房可以先去办理
土地使用证
,农村房可以使用集体土地所有证去办理。
关于
土地使用证
答:
所以您需要办理
土地使用证
后再进行交易。办理土地使用证到当地国土资源管理部门。您的房子不知缴纳过出让金没有,如果没有,您办
土地证
主要有以下几个费用:1、根据当地的评估地价
缴纳土地出让金
;2、缴纳契税,费用是出让金的5%;3、勘测费约每平方米0.4元;4、工本费不到100元。如果您缴纳过土地...
办房产证需要
交土地出让金吗
答:
需要。根据查询华律网得知,办房产证需要
交土地出让金
。对于商品房而言,开发商在取得
土地使用
权时已经按照出让合同的约定支付了土地出让金。而在销售商品房时,他们会将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给购房人。而且土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是政府性基金收入的重要来源。因此,在...
房改房已
交土地出让金
,过户后出的不动产权证是怎样的呢
答:
房改房已
交土地出让金
,过户后出的不动产权证也就是《房地产权证》。不动产权证办理:办理流程 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核 4、市不动产登记中心核准并将登记...
房改房的房产证过户后,
土地使用证
用过户吗?
答:
房改房的房产证过户后,
土地使用证
因为是划拨性质,无法过户,需要受让方
交纳土地出让金
,才可以办理买家名义出让性质
土地证
,具体金额是多少各地规定不一样,以当事人所在地规定为准,需要当事人到所在地土地局咨询交纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋...
集体
土地使用证
的问题
答:
只有这样转为国在土地了
以后
,才可进行变更登记,它包含土地性质的变更和土地使用权的变更。这个过程,你得提交原
土地使用证
,买卖双方的变更登记申请书、身份证复印件,以及你们房屋买卖时的协议书,以及你
交土地出让金
的缴费收据。土地部门会对你所购的土地进行调查,若现状和原
土地证
上的一样,也就是...
开发商拿地后多长时间能拿到
土地证
答:
从挂牌摘牌到领
土地证
需要三个半月时间。公告时间是20天,报名时间是12天(含摘牌这一天)。公示期不可以报名,但可以做好报名前各种手续审批,报名期12天结束前3天,第一笔保证金是总土地款的60%(50亩以下不含50亩)要在挂牌结束前3天到帐,不得延期“50亩或50亩以上的地块,可以先交40%”。...
商品房办
土地证
还需要购房者缴
土地出让金吗
?
答:
土地出让金
由开发商缴纳:土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让
给土地使用
者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。计算方法:一、有实际成交价的,且不低于...
如果
交纳土地出让金
,可以办理房产
证吗
?
答:
缴纳土地出让金
具体的手续如下:1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求,主要是必须足额缴纳,不得低于法定标准,详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》等。2、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证),购房、购房者...
有
土地证
还要
交出让金吗
答:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有
土地使用证
;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权
出让金
或者以转让、出租、抵押所获收益抵
交土地
使用权出让金。转让、出租、抵押前款...
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