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交土地出让金后给土地使用证吗
国有
土地
买卖已经办好了过户手续并领到
使用证
了但是未纳税该使用证有效...
答:
如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、国有
土地使用证
过户的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门
交纳
国有
土地出让金
等相关费用。四是等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。三、...
房产证和
土地证
需要
缴纳土地出让金
多少
答:
计算方法 一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨
土地使用
权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的
土地出让金
数额,土地使用权受让人有异议...
买楼房有
土地使用证吗
?
答:
一、买楼房有
土地使用证 吗
? (一)、如果你买的房屋是 商品房 ,开发商有总土地使用证,你们只有 房产证 ,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理
土地证
分户,实际上在你们的房价中已经包含了
土地出让金
。小区的土地面积为你们业主共有。 (二)、如果你买的不是商品房(该房没有合法...
未交清
土地出让金
能办理
土地证吗
答:
未交清
出让金
一般不予办理.或访问: http://tieba.baidu.com/p/4371641974 去咨问与当地的律师了解你们当地的情况是怎样的,以当地的政策为准。并且:在对于有争议的
土地证
信息时,国土局会查看土地登记卡,土地登记卡为最终的发证信息,土地证只时登记卡的副本,从法律上来说已登记卡为准。一般...
购买的新房(商品房),房产证办了还需要办
土地使用证吗
?
答:
购买的商品房有国有土地使用证办分户房产证需要
交土地出让金
吗,还需要办分户
土地使用证吗
? 1、如果是出让的房地产用地,办房产证,是不需要交土地出让金的,因为发展商买地的时候,已经缴纳了土地出让金。 2、目前,国内大多数的城市,都不办理土地分割登记,因此,买房只有房产证,没有
土地证
。
随州商品房有
土地证吗
?要交多少
土地出让金
答:
在随州买商品房要交多少
土地出让金
?1、
土地使用
税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年、税额如下大城市0.5元至10元、中等城市0.4元至8元、小城市0.3元至6元、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费、具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2...
政府划拨的土地能办理
土地证吗
答:
国土资源部门出具缴款通知书,缴款人持财政部门审核后的银行缴款票据(内容为“补缴的
土地出让金
”)办理出让性质的不动产权证书。国有划拨住宅未建房出让手续的完善,按照本条规定办理。 4.原国有划拨土地用途与现规划土地用途不一致且面积较小无法出具规划条件的,申请办理出让或划拨
土地使用
权转让补缴土地出让金,按现规划...
购买回迁房有房产证和
土地证
用
交土地出让金吗
?
答:
当初房主在领取安置房房产证和
土地证
时,土地出让金和房屋维修基金应该是交过的,不交两金是不可以领证的。所以你购买的回迁房是不需要
缴纳土地出让金
的。
经济适用房,
土地使用证
上是:划拨土地 , 在
缴纳
了
出让金后
上市进行了交易...
答:
缴纳土地出让金后土地
性质应该是出让取得的。。应该查清楚,否则,真会像你担心的那样,如果再买卖,还要缴纳土地出让金的。。还有一种情况,就是该土地出让金是替原出卖房屋者补缴的他应付的费用。这样看来,如果该费用在你不明的前提下,稀里糊涂就出了,就有些冤枉了,应该通过彼此沟通把事情搞清楚...
自己交了
土地出让金
,要自建房要交啥税?要卖这样的房子手续如何办理...
答:
如果你办理了
土地使用证
,首先是去县(市)的建设局(我以前是在建设局办理现在有可能是房管局)申请工作人员到你住宅测量你的房产面积后,带上你的身份证、户口证、结婚证、集体(国有)土地使用证直接去建设局(房管局)办理就可以了。拿着你当初的建房审批手续、
土地证
、身份证、户口证或结婚证,...
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