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交物业费还要交税率吗
物业公司预收一年
物业费
按一次收
交税
还是分月
纳税
答:
按照会计的收入成本匹配原则,应该是按月
交税
,虽然一次收一年的
物业费
,但服务是按月提供的,成本逐月支出,每月的收入对应每月的成本费用。但是如果一次性开了增值税发票,按照税务局计税法,是要当月交税的。
出租房
物业费
取暖
费交税
算在内吗
答:
不算仅需对房租合同中租金部分计算
缴纳税
。
预收
物业费
如何开票
交税
答:
预收一年的
物业费
,先开具发票的,开具发票的当天为增值税
纳税
义务时间;未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税收入。企业所得税与会计上按月确认收入结转成本,没有差异。
10000的房租房东
要交
多少税
答:
除了个人所得
税
外,房东
还需要缴纳
房产税、土地使用税等其他税费。根据不同地区的规定,缴纳标准和计算方法有所不同。房东可以在税前扣除哪些费用?根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律规定,房东可以在税前扣除与租赁收入有关的支出,包括
物业费
、水电费、修理维护费用等。但需注意,这些费用必须...
过户的房子出售税费多少钱?
答:
一、一般二手房买卖税费多少?购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,
还需要交纳
一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的
税率
、收取单位及收取条件。1、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;2、契税:为房价的4%; 3、房屋买卖手续费:买卖...
美国房产
税
+
物业费
等等一年要多少?
答:
最近也一直在了解这个事 在Frank的博客上看到过一篇关于计算房产投资于回报的文章 数字我记不太清了,各州的房产
税
虽然不同,但基本都在1%-2%之间,你在算成本的时候尽可能往高了算,因为那样成本更低。Frank博客那篇文章大意是说,一方面
要
算持有成本(包含
物业费
、保险、房屋空置期等等),另一方面也...
租房
要交税吗
?哪方承担
答:
签“租凭合同”时
要
写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、
物业费
、有线电线闭路费等由哪方支付。在写明房屋租金条款后注上“...
物业公司收取
物业费
怎么做账?必须开发票吗?
答:
物业公司收取的
物业费
一般包括治安管理、公共设施管理、公用水电支出、垃圾清理等费用,物业公司收取物业费怎么做账?必须开发票吗?就针对上述问题,本文将作详细解答。物业公司收取物业费账务处理 借:应收账款 贷:主营业务收入 应
交税费
——应交增值税 确认税金减免为营业外收入:借:应交税费——应交...
物业公司预收一年
物业费
,已全额开具发票,请问是当月全额确认收入
交税还
...
答:
物业公司预收一年
物业费
,已全额开具发票,应该是当月全额确认收入
交税
。
业委会自治收取
物业费
不
交税
违法吗?
答:
业委会自治当然业主也
要
缴
物业费
的。不然小区各项工作怎么开展。至于
交税
问题这个你得问你们自治的财务人员。这个是对方处理的。业委会毕竟也不是正规物业公司。没有盈利性质。是个民间组织。
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