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产权和土地使用权的区别
40年
产权的
到期以后怎么办?
视频时间 00:47
70年
产权
是从什么时候开始算的
答:
但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上
产权
到期之后,会自动续取。也就是说,国家不会赎回房屋,它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的,没有期限限制。2、
土地使用权
是有期限的,因为土地属于国家,国家通过土地有期出让方式,授予用地人
不同
年限的使用权(住宅70年,工业/科教...
70年
产权
到期,
土地
出让金要交多少呢
答:
我国的房屋制度,土地
和土地
上面的房屋是具有不同的所有权的。
土地使用权
和房屋所有
权的区别
就在于:房屋所有权(即房
产权
)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权...
公寓和商品房
有什么区别
为什么一个是50年和70年
产权
答:
因为房屋购买后,房屋
产权
就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的
土地使用权
年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主...
一个房屋
产权
说明书和集体
土地使用
证不是一人姓名
答:
法律分析:房产证
和土地使用
证不是一个人的时候以房产证上的人名为准,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同
土地使用权
一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
在有
土地使用
权证
及
房屋
产权
证的土地上改建自身的房屋是否还需要办理...
答:
(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。如果是住宅土地使用期届满可以自动续期,其他的则不行,《物权法》 第一百四十九条 住宅建设
用地使用权
期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用...
私有
产权
独立的楼房周围
土地
面积有
使用权
吗
答:
如果楼房周围
土地
是登记在不动产登记证上的,
使用权
则是属于权利人的,权利人可以合法使用。否则就是公共场合,当事人可以在不影响到其他个人和组织使用的情况下合理使用。《不动产登记暂行条例》第八条 不动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;第十六...
新民居的
产权
到底是多少年的?
答:
住宅的
土地使用权
年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(...
没有
土地使用权的
房子可以办房产证吗
答:
土地证有使用年限和土地获得方式。 土地使用权是对土地使用权是对土地所享有的
权土地
所享有的权利,房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。 但根据国家法律规定,土地上建造房屋的,房屋
产权与土地使用权
是合二为一的。1、首先房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,...
产权
70年其他是什么意思
答:
如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。根据这一条例,购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年
土地使用权的
基础上。而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后,土地使用权进入市场流通。土地使用权和房屋所有
权的区别
在于:房屋所有权(即房
产权
)是永久的,没有期限...
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