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产权和土地使用权的区别
有50年
产权的
住宅房子吗?
答:
你这是商住楼,即公寓住宅,和一般的小区住宅是不一样的。商住楼,即商业住宅两用楼,
土地使用
年限就是五十年。年限不重要,重要的是商住楼跟纯粹的住宅楼是不一样的,水电煤气价格都不一样,也没有学位,甚至没有户口指标。各种社区配套也没有。所以价格便宜很多。
英语:货币,实物,知识
产权
,
土地使用权
英文表达
答:
实物:Physical 或者kind of(in kind) 。实物统称Physicial,例如合同中的“实物所有权”就应该叫做kind of ownership。知识
产权
:Intellectual property rights。
区别
于Copy rights,Copy rights指的是版权。例如苹果产品下面会标示“All copy rights received by Apple"。
土地使用权
:Land use rights 经济...
房子
产权
70年实际仅能
使用
30年 到期后怎么办
答:
《北京市国有建设用地供应办法(试行)》中提及了房屋
产权
70年后怎么办的问题。《办法》第二十五条规定:土地有偿使用期限届满,土地使用者需继续
使用土地的
,应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请,未申请或者申请未获批准的,期满后的
土地使用权
由政府无偿收回。中华人民共和国城镇国有...
没有
产权
证只有
使用权的
地下车位买卖是否合法
答:
一个车位,所谓的产权,其实就是
使用权
。如果使用权没有期限限制的,则二者没有
区别
。如果购买的车位使用权有期限限制的,那二者还是有区别的,因为拥有
产权的
车位是没有使用期限限制的。在我国,
土地
所有权要么是国家所有,要么是集体所有。1、车主对车位占用的国有土地,只有使用权,并无所谓的所有权。
房屋得
产权
70年
和土地使用权
40年
答:
房屋是所有权,不存在使用年限。只有
土地
采用使用年限,因为中国的土地都是国家所有,开发商只能拿到
使用权
。至于70年是住宅
用地
法定出让的最高年限,40年是商业用地出让的最高年限。
不动
产权
证到期了怎么办
答:
不动
产权
证书上为什么有使用期限?1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定,在土地所有
权和
使用权分离的基础上,建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度,
不同
用途的土地使用权设置了一定的使用期限。
土地的
使用期限是
土地使用权的
重要内容,《不...
为什么买的楼盘门面房
产权
期限是40年,40年以后产权归谁?
答:
一、因为门面房是商业用地,商业用地权属年限为40年。房屋建筑
产权的
归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所
不同
,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。二、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设
用地使用
权限期间届满的,自动续期。非住宅建设...
产权
房是什么意思
答:
产权房
与使用产权
房
的区别
在哪 1、产权房的产权人拥有对房屋的所有权,对房屋占用范围内的
土地
拥有
使用权
,这种权利是绝对的、排他的,不受任何 其他 因素影响,产权人可将房屋自行转让、出租、抵押等。2、使用权房大多数为公房,居住人没有房屋的产权,只有使用权,居住人只有对房屋居住的权利,无法...
70年
产权
到期后,房子还是我们的吗?
答:
对于土地使用权和房屋
产权
是两个
不同
的概念,也就是说土地使用权出让的最高年限是居住用地70年,购房人须取得商品房产权必须也只能建立在70年
土地使用权的
基础上。并且房屋自身的价值是随着时间推移而递减的,而土地是不可再生资源,所以当70年的产权到了以后,那么该所有人要上交土地税。三、总结懂得来...
公寓
产权
40年可以出售买卖吗
答:
有不动产证的公寓可以出售买卖。个人购买二手公寓交易缴税项目包括:①差额增值税的计算方式:(计税金额-购入价)/1.05*5.6 ②个人所得税:计税金额*1 ③契税:计税金额*3 ④课税评估费:2000元 ⑤
土地
增值税:计税金额*0.5 ⑥印花税:计税金额*0.05 ⑦
产权
注册费:550元+5元印花税 ⑧产证工...
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